Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Styrbordsgatan 4

Norra Borstahusen, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 261 60

Villa · 168 m² · 6 rum

8 995 000 kr Utgångspris

53 542 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

-- Visas enligt överenskommelse -- I attraktiva och havsnära Norra Borstahusen erbjuds nu ett stilrent och nybyggt enplanshus från 2024 – ett modernt stenhus i vinkel med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och stora glaspartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Här bor du endast några hundra meter från havet i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till både natur, golf och kustliv. Bostadens hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett elegant sätt. Det moderna köket erbjuder stilrena materialval, gott om arbetsytor samt en central köksö som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från sällskapsytorna skapar de stora fönsterpartierna en sömlös kontakt mellan inne och ute, samtidigt som kaminen i vardagsrummet bidrar med både värme och atmosfär. Den privata sovrumsavdelningen är smart disponerad med tre sovrum, ett separat tv-rum, badrum samt en rymlig klädkammare. Här skapas en avskild och harmonisk del av huset som passar såväl familjeliv som gäster. Ytterligare ett smakfullt inrett badrum finns i anslutning till entrén. Praktiska funktioner har också fått stort fokus. Den rymliga tvättstugan är välutrustad och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring för ett smidigt vardagsliv. Utomhus väntar en stenlagd uteplats i soligt västerläge – perfekt för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. På tomten finns även en separat förrådsbyggnad samt två biluppställningsplatser. Läget i Norra Borstahusen erbjuder dessutom det bästa av kustnära livsstil. I närområdet finns populära restauranger och mötesplatser såsom Kvarteret Erikstorp intill den uppskattade golfanläggningen med två 18-hålsbanor, samt omtyckta Pumphuset och Kompass Mat & Bar nere i charmiga Borstahusens hamn. Här kombineras hav, natur, golf och gastronomi på ett sätt som gör området till ett av Landskronas mest attraktiva. Ett exklusivt och lättskött boende med modern arkitektur, hög komfort och ett attraktivt läge nära havet – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
168 m²
Tomtarea
503 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2024

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 454 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (4-5 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plans
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånlufts värmepump (vattenburen golvvärme) (Nyskick)Ålder: 12 månaderMärke på värmeanläggning: NIBE
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråfsbyggnad.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats för två bilar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 018 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 025 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
993 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
4 707 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 200 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 210 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
503 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LANDSKRONA GALÄREN 2
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av borstahusen 1:1, strandstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-03-02, Registreringsdatum: 2020-06-08, Senast ändrad: 2025-07-30)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 8 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 8 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel