Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Varpvägen 5
Dröverken, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 771 92
Villa · 180 m² · 5 rum
6 495 000 kr Pris saknas
36 083 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Ett personligt strandhus med Carl Larsson-känsla
Vid sjön Väsman, i ett soligt söderläge och endast cirka 15 minuter från Ludvika, ligger denna unika och karaktärsfulla fastighet. Ett riktigt personligt hem med Carl Larsson-känsla, där vinklar, vrår och omsorgsfulla detaljer skapar nya utblickar både inne och ute. Den drygt 7 000 kvadratmeter stora strandtomten sträcker sig längs vattnet och erbjuder ett ostört läge med öppna vyer över sjön. Här lever man nära vattnet året om – från stilla morgnar på bryggan och långa sommarkvällar med bad och båtliv till vinterns skridsko- och skidturer direkt från den egna tomten. Huset är skapat för att ta vara på det speciella läget. Från flera rum har man utsikt över Väsman och gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett naturligt sätt. Här finns bland annat matsal med sjöutsikt, allrum med kamin, tre sovrum, två badrum och en karaktärsfull inglasad poolmiljö mot sjön. Tillsammans med flera bryggor, båtplats, en mindre sandstrand, bastustuga, gäststuga och carport är detta ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en privat plats vid vattnet med en alldeles egen själ. Master bedroom är placerat mot sjön med stora fönsterpartier och direkt utgång till altanen. Här vaknar man till ljuset över vattnet och en utsikt som förändras med årstidernas skiftningar. Bostaden erbjuder kök, matsal med sjöutsikt, allrum med kamin, tre sovrum samt badrum. En av fastighetens mest karaktärsfulla delar är den inglasade poolmiljön mot sjön, där stora öppningsbara glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vid strandlinjen finns flera bryggor, båtplats och en mindre sandstrand för bad. Under vinterhalvåret förvandlas sjön till ett levande vinterlandskap med möjligheter till skridskoåkning, skidåkning och turer över isen direkt från den egna tomten. På fastigheten finns även bastustuga, gäststuga, carport och kompletterande förrådsbyggnader som tillsammans skapar en komplett miljö för både permanentboende och fritidsliv. Fastigheten är även ansluten till fiber. Under senare år har fastigheten genomgått omfattande förbättringar, däribland takbyte, installation av kommunalt vatten och avlopp, solcellsanläggning, utbyggnation samt löpande invändiga renoveringar. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en privat plats vid vattnet där lugnet, naturen och sjön får stå i centrum, samtidigt som Ludvika nås inom bekvämt avstånd. Välkommen med din visningsanmälan redan idag.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 180 m²
- Biarea
- 70 m²
- Tomtarea
- 7060 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 64 060 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla i vinkel
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939, utbyggt år 82,00,10,20
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående och liggande träpanel
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster och 2-glasfönster
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Lertegel samt en mindre del plåttak
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark och krypgrund
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el med luft-luftvärmepumpar och el-golvvärme samt en eldstad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-15T14:27:57.913Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 202
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 119
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9060 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 70
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns installerat.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 180 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 70 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1939, utbyggt år 82,00,10,20
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 64060 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 55000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 5 338 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 7060
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Norrvik 9:4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 7 060 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 6 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48