Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Varpvägen 5

Dröverken, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 771 92

Villa · 180 m² · 5 rum

6 495 000 kr Pris saknas

36 083 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Ett personligt strandhus med Carl Larsson-känsla

Vid sjön Väsman, i ett soligt söderläge och endast cirka 15 minuter från Ludvika, ligger denna unika och karaktärsfulla fastighet. Ett riktigt personligt hem med Carl Larsson-känsla, där vinklar, vrår och omsorgsfulla detaljer skapar nya utblickar både inne och ute. Den drygt 7 000 kvadratmeter stora strandtomten sträcker sig längs vattnet och erbjuder ett ostört läge med öppna vyer över sjön. Här lever man nära vattnet året om – från stilla morgnar på bryggan och långa sommarkvällar med bad och båtliv till vinterns skridsko- och skidturer direkt från den egna tomten. Huset är skapat för att ta vara på det speciella läget. Från flera rum har man utsikt över Väsman och gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett naturligt sätt. Här finns bland annat matsal med sjöutsikt, allrum med kamin, tre sovrum, två badrum och en karaktärsfull inglasad poolmiljö mot sjön. Tillsammans med flera bryggor, båtplats, en mindre sandstrand, bastustuga, gäststuga och carport är detta ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en privat plats vid vattnet med en alldeles egen själ. Master bedroom är placerat mot sjön med stora fönsterpartier och direkt utgång till altanen. Här vaknar man till ljuset över vattnet och en utsikt som förändras med årstidernas skiftningar. Bostaden erbjuder kök, matsal med sjöutsikt, allrum med kamin, tre sovrum samt badrum. En av fastighetens mest karaktärsfulla delar är den inglasade poolmiljön mot sjön, där stora öppningsbara glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vid strandlinjen finns flera bryggor, båtplats och en mindre sandstrand för bad. Under vinterhalvåret förvandlas sjön till ett levande vinterlandskap med möjligheter till skridskoåkning, skidåkning och turer över isen direkt från den egna tomten. På fastigheten finns även bastustuga, gäststuga, carport och kompletterande förrådsbyggnader som tillsammans skapar en komplett miljö för både permanentboende och fritidsliv. Fastigheten är även ansluten till fiber. Under senare år har fastigheten genomgått omfattande förbättringar, däribland takbyte, installation av kommunalt vatten och avlopp, solcellsanläggning, utbyggnation samt löpande invändiga renoveringar. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en privat plats vid vattnet där lugnet, naturen och sjön får stå i centrum, samtidigt som Ludvika nås inom bekvämt avstånd. Välkommen med din visningsanmälan redan idag.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
180 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
7060 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1939
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
64 060 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939, utbyggt år 82,00,10,20
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Stående och liggande träpanel
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Lertegel samt en mindre del plåttak
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark och krypgrund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luftvärmepumpar och el-golvvärme samt en eldstad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-15T14:27:57.913Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
202
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
119
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
9060 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
70
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns installerat.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
180 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
70 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1939, utbyggt år 82,00,10,20
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
64060 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
55000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
5 338 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
7060
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Norrvik 9:4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
7 060 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 6 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel