Till salu

Ryska gränd 2B

Innerstad, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 56

Villa · 94 m² · 4 rum

9 500 000 kr Utgångspris

101 064 kr/m²

Publicerad 3 maj 2026 · 175 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmigt hus i Visby innerstad som är i toppskick. Allt i mycket gott skick. Med centralt läge. Typ: Villa, 1½ plan med källare Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 94 m 2 Tomtarea: 131 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 49 959 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Charmigt hus i Visby innerstad som är i toppskick. Bostadshuset är mycket väl omhändertaget och ett stenkast från det mesta man behöver. Bostadshuset är inrett med vardagsrum med öppen spis med insats, kök, badrum och TV-rum/sovrum på entréplan. På övre plan har man allrum samt två sovrum. Vid ett av sovrummen finns dör till stor härlig balkong. I källaren finns en helt nyrenoverad tvättstuga. På tomten finns det även ett separat förråd samt en härlig uteplats. Det finns möjlighet till parkering av en bil på den egna tomten. En fastighet som man inte ser på marknaden så ofta. Välkomna på visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 94 m²
Tomtarea: 131 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1909
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 49 959 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 2-3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 94 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1909; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare och torpargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Bulor och trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Tjärade bulor (trä); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Kopplade fönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Taktegel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 907 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fiber: 6 828 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 2 420 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft pump *2 samt direktverkande el och öppen spis med insats; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns plats för en bil på tomten.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 49 959 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 3 849 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 838 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 625 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 987 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 131 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: GOTLAND VISBY VINKELN 33; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 3 622 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Visby innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-22, Registreringsdatum: 2010-04-30, Senast ändrad: 2024-04-10); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 28 912 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: i Elkostnaden 12257:- ingår uppvärmning, kyla, hushållsel, tvättmaskiner, varmvattenberedare och2 stycken luft-luft värmepumpar. Varav en pumparna avger kyla på sommaren.Sotning 625:- avser kostnad per sotnings tillfälle. Sotning sker vart annat år. Nästa sotning 2027.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRPLAN: Vardagsrum med furugolv och öppen spis med insats. Kök nytt 2021 utrustat med spishällinduktion, köksfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Bänkskiva i sten samt furugolv. Sovrum/TV-rum med målat furugolv. Entré/hall med klinkergolv. Här finns även trappan till övre plan. Badrum med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork. ÖVRE PLAN: Sovrum med målat furugolv. Allrum/hall med målat furugolv. Sovrum med målat furugolv samt dörr till balkong. KÄLLARE: Det finns källare under del av huset. Den är inredd som tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Helt nyrenoverat. FÖRRÅD: På tomten finns det ett förråd uppfört i trä med plåttak.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 9 500 000 kr · publicerad 3 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39