Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lillbackavägen 13

Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

29 314 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Enastående läge i Södra ladugårdsängen!

Välkommen till Lillbackavägen 13, beläget i det omtyckta området Södra Ladugårdsängen. Denna tvårummare erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende. Här får du en insynsskyddad lägenhet med en stor balkong där du kan njuta av lugna stunder och härliga måltider utomhus. Lägenheten utmärker sig med sina smakfulla materialval och genomtänkta detaljer. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela lägenheten. Det fullt utrustade köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Läget kunde inte vara bättre – på bara 6 minuter når du stadens centrum med cykel, och för den som föredrar kollektivtrafik finns bra bussförbindelser precis i närheten. Du har också nära till både gym, mataffär och universitetet, vilket gör vardagen enkel och bekväm. För dig som har bil finns ett intilliggande parkeringshus som underlättar parkering och ger extra trygghet. Denna tvårummare på Lillbackavägen 13 är en unik möjlighet att få bo i ett hem som kombinerar stil, komfort och ett perfekt läge. Välkommen hem! Under sommaren och i väntan på höstens antagningsbesked väljer vi att erbjuda visningar efter överenskommelse istället för fasta visningstider. Det ger dig större flexibilitet och möjlighet att se bostaden när det passar dig. För att boka en visning eller få mer information är du varmt välkommen att kontakta mig på [email protected]. Vi ser fram emot att höra från dig – varmt välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 311 kr/mån
Driftkostnad
5 196 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-07-08T10:03:16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket 785:-/månad. Plats inomhus 1.040:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, idagsläget är det kö. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k Telia Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/100 Mbit/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 Installation av gemensam el. Föreningen Har under 2021 upprättat en underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia tripple play
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5196 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2796 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Piloten 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026: +3% 2025 +2,5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
640046
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.18716
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.18484
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
E1204
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel