Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lillbackavägen 13
Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 51 m² · 2 rum
1 495 000 kr Utgångspris
29 314 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Enastående läge i Södra ladugårdsängen!
Välkommen till Lillbackavägen 13, beläget i det omtyckta området Södra Ladugårdsängen. Denna tvårummare erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende. Här får du en insynsskyddad lägenhet med en stor balkong där du kan njuta av lugna stunder och härliga måltider utomhus. Lägenheten utmärker sig med sina smakfulla materialval och genomtänkta detaljer. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela lägenheten. Det fullt utrustade köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Läget kunde inte vara bättre – på bara 6 minuter når du stadens centrum med cykel, och för den som föredrar kollektivtrafik finns bra bussförbindelser precis i närheten. Du har också nära till både gym, mataffär och universitetet, vilket gör vardagen enkel och bekväm. För dig som har bil finns ett intilliggande parkeringshus som underlättar parkering och ger extra trygghet. Denna tvårummare på Lillbackavägen 13 är en unik möjlighet att få bo i ett hem som kombinerar stil, komfort och ett perfekt läge. Välkommen hem! Under sommaren och i väntan på höstens antagningsbesked väljer vi att erbjuda visningar efter överenskommelse istället för fasta visningstider. Det ger dig större flexibilitet och möjlighet att se bostaden när det passar dig. För att boka en visning eller få mer information är du varmt välkommen att kontakta mig på [email protected]. Vi ser fram emot att höra från dig – varmt välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 51 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 311 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 196 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-07-08T10:03:16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket 785:-/månad. Plats inomhus 1.040:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, idagsläget är det kö. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har tecknat avtal med Telia, ett s.k Telia Triple Play abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband/IP-telefoni och digital TV Lagom med 22 kanaler. I tjänsten ingår fast internetkoppling med 100/100 Mbit/s.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2021 Installation av gemensam el. Föreningen Har under 2021 upprättat en underhållsplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia tripple play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5196 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2796 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Piloten 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026: +3% 2025 +2,5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 78
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 640046
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.18716
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.18484
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- E1204
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41