Enelyckan 714

Antal rum 4 varav 2 sovrum Boarea/biarea 140 + 63 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Huvudbyggnad: Villa om 140 kvm boarea 53 kvm stuga, 10 kvm förråd, innehåller två sovrum, öppet kök och vardagsrum med hög takhöjd och braskamin, ett badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Det finns även en stuga om 55 kvm boarea samt 10 kvm biarea, utrustad med luftvärmepump, kök och sovplats. Perfekt som gästhus, generationsboende eller för året runt-boende i naturskön miljö. Tomtareal 3 650 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt En fantastisk tomt med direkt närhet till vackra Körsbärsdalen! Här väntar stora, soliga grönytor och längst ner på tomten ligger en charmig liten stuga som genast fångar hjärtat. Ett eget orangeri och ett inbjudande utekök sätter tonen för sommarkvällar fyllda av dofter, skratt och familjemys - en plats där livet får ta plats på riktigt. Fastighetsbeteckning LUND VEBERÖD 3:9 Kommun Lund Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall och grovkök, gästtoalett samt stort allrum med köket integrerat med sin matplats där även Termex täljstensskamin och ryggåstak med infällda spottar. Kök från Ballingslöv med köksö och vitrinskåp i Lindblomsgrönt och granitskivor i 30 mm och maskinpark från Siemens; Hel kyl och frys i rostfritt, 2 kombiugnar varav en med mikrovågor och varmluft. Spishäll med fläkt och kolfilter. Från köket når vi trädgårdet och den oslagbara naturen genom stora skjutdörrar. I köket finns även en tempererad vinkyl. Två stora sovrum och ett ytterligare sovrum som idag används såsom walk in closet. Badrum med wc. Byggnad Byggår 2022 Byggnadstyp Enplansvilla Fasad Tegelstensfasad Tak Betongpannor Grund Platta på mark isolerad Källdén Grundmur Betong Stomme Lättbetong Sipoex Bjälklag Betong Fönster 3-glasfönster Elite energi Kommentar byggnadssätt Platsbyggd Ventilation Mekanisk till- och frånluft Uppvärmning Värmepump luft-vatten Elledningar skick Ny el Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 25 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Det eldas och sotas kontinuerligt Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Baksidan erbjuder en pergola med takskydd av mm härdat glas över en gjuten uteplats omgärdad av uppmurade vindskydd på ca 1.70 Övriga byggnader Stort isolerat förrådet/verkstad från ca 2005 på ca 10 m2. Stugan/sommarhuset för uthyrning, gäster och/eller ateljé på 55 m2. Renoverad 2015 med nytt badrum och nytt kök samt all kosmetik såsom målning mm. Parkering Stenlagd uppfart med gott om plats för två fordon. Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Humlamaden-enelyckan, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2003-11-00, Registreringsdatum: 2005-03-17). Gemensamhetsanläggning: LUND VEBERÖD GA:7. Rättigheter förmån: Officialservitut: MED LITT AT FÖLJER RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA ANGRÄNSANDE VÄGMARK OCH DESS FORTSÄTTNING TILL ALLMÄN VÄG - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK. Rumsbeskrivning Hall och grovkök, gästtoalett samt stort allrum med köket integrerat med sin matplats där även Termex täljstensskamin och ryggåstak med infällda spottar. Kök från Ballingslöv med köksö och vitrinskåp i Lindblomsgrönt och granitskivor i 30 mm och maskinpark från Siemens; Hel kyl och frys i rostfritt, 2 kombiugnar varav en med mikrovågor och varmluft. Spishäll med fläkt och kolfilter. Från köket når vi trädgårdet och den oslagbara naturen genom stora skjutdörrar. I köket finns även en tempererad vinkyl. Två stora sovrum och ett ytterligare sovrum som idag används såsom walk in closet. Badrum med wc.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.