Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västmannagatan 22

Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

18 852 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig bostad med fint ljusinsläpp!

Charmig gaveltvåa i lugna kvarter – balkong i västerläge och lummig trädgård Nu finns möjlighet att förvärva en otroligt charmig 2:a med ett rofyllt läge i en mindre, trivsam förening på Väster. Här bor du i en välplanerad lägenhet med fräscht, stort kök och helkaklat, fint badrum. Här finns ett generöst ljusinsläpp och en mysig balkong i soligt västerläge. Extra takhöjd och fina detaljer bevarade är attribut som gör dig förälskad i bostaden direkt! Annorlunda charmig planlösning gör hemmet extra trevligt och unikt. Lägenheten ligger i gavelläge med fönster åt tre håll, vilket skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Den gemensamma trädgården som omger fastigheten är grönskande och inbjudande – perfekt för sommarens fikastunder eller lugna stunder i solen. Området är lugnt och omtyckt med närhet till både service, kommunikationer och stadens puls – här kombineras det bästa av två världar. En riktig liten pärla för dig som söker en bostad med hjärta!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 488 kr/mån
Driftkostnad
2 488 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-17T11:01:58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
125
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage 979 kr/mån
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2488 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
712 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1776 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kålroten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avfifterna har höjts rejält under 2023 pga omvärdsläget men föreniningen räknar med en sänkning inom en snar framtid.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
738840
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
19.2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
19.2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1102 (lghnr ek plan 1102)
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel