S:t Olofsgatan 38, lgh 1103

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 45 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 11 (1103) Övriga upplåtna utrymmen Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Kommun Norrköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL - Inbjudande hall med trägolv samt målade väggar. Bra förvaringsmöjligheter med hatthylla, två garderober och ett städskåp. KÖK - Arbetsvänligt kök med trägolv och målade väggar. Köket är utrustat med över- och underskåp, kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt, kakel som stänksskydd samt diskmaskin. Här finns plats för matgrupp. VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två riktningar vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Ytskikt består av laminatgolv samt målade väggar. Här finns plats för soffmöblemang samt matgrupp. SOVRUM - Ljust sovrum med bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Ytskikt i form av trägolv samt målade väggar. DUSCHRUM - Helkaklat duschrum med takdusch, spegel, tvättställ, wc samt mindre förvaringsskåp. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Klingstad 4 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Törnrosa 4 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns en byggnad med 23 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1941. Fastigheternas adress är St Olofsgatan 38-40. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. På gården finns en trevlig uteplats med grill för föreningens medlemmar. Parkering Föreningen har 4 p-platser och 4 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Boendeparkering tillämpas även i området P-Plats: 250kr/mån Garage: 400 kr/mån I samtliga garage finns laddare för elbil samt ladd-hybrid. I kön står idag 2 st för garage och P-plats. Kontrollerat med ordförande 23/1 2026 Övriga utrymmen Föreningens medlemmar har tillgång till relaxrum med kakel och klinker, utrustat med bastu, dusch, solarium och mindre soffgrupp där man kan se på TV. I källaren finns gemensam tvättstuga. Byggnad Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme. TV och internet Ett grundutbud av TV kanaler är gratis via marknätet. Bredband via fiber, Telenor. Energideklaration Utförd 2018-08-24 Energiklass G Renoveringar i föreningen 1994 genomfördes stambyte 2011 Byte till säkerhetsdörrar 2013 Byte av avfuktare 2014 Installationer (ventilation) 2015 Underhåll av gemensamma utrymmen 2016 Underhåll radiatorer 2017 Byte av samtliga fönster 2017 Installation av sparventiler 2018 Renovering av balkonger 2023 Garageport 2023 Lagning av sprickor i fasaden, asfaltering parkering, byte av entréer och kodlås till taggsystem Kommande renoveringar i föreningen Planerat 2025 Armaturer och el ledning i källarförråd Igensättning av avlopp uthyrningslokal Lagning av sprickor i fasad Asfaltering parkering samt lagning brunn Byte entrédörrar och kodlås till taggsystem Byte garageportar 2 st (ovan uppgifter enligt årsredovisning 2024.) Rumsbeskrivning HALL - Inbjudande hall med trägolv samt målade väggar. Bra förvaringsmöjligheter med hatthylla, två garderober och ett städskåp. KÖK - Arbetsvänligt kök med trägolv och målade väggar. Köket är utrustat med över- och underskåp, kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt, kakel som stänksskydd samt diskmaskin. Här finns plats för matgrupp. VARDAGSRUM - Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två riktningar vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Ytskikt består av laminatgolv samt målade väggar. Här finns plats för soffmöblemang samt matgrupp. SOVRUM - Ljust sovrum med bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Ytskikt i form av trägolv samt målade väggar. DUSCHRUM - Helkaklat duschrum med takdusch, spegel, tvättställ, wc samt mindre förvaringsskåp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.