Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Doktor Forselius gata 32

Guldheden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81,5 m² · 4 rum

3 850 000 kr Utgångspris

47 239 kr/m²

Först sedd 1 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gavelfyra med inglasad balkong, grönskande utsikt och högt läge i Guldheden!

I populära Guldheden finner ni denna välplanerade gavelfyra på våning 10 av 11, belägen i ett av föreningens bästa huslägen. Här erbjuds en fantastisk, vidsträckt utsikt över omgivningarna och ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där köket från Noblessa blir en naturlig del av de sociala ytorna. Från köket och ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, som erbjuder ett skyddat extrarum med utsikt över omgivningarna. Lägenheten har tre rymliga sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med fönster. Mellan husen finns fina gårdar med trevliga sittplatser och lekplats för de små. I föreningen finns dessutom samlingslokal, gästlägenhet, bastu och hobbyrum att nyttja. Gång- och cykelvägar tar er snabbt och smidigt från Guldhedens gröna oas till centrums stadspuls och endast fem minuter bort ligger både Chalmers, Sahlgrenska, Göteborgs Universitet och Handelshögskolan. Närservice har ni en kort promenad bort på Dr Fries torg med bland annat mataffärer, restauranger, apotek och gym. Busshållsplats Doktor Forselius och spårvagnshållplats Doktor Sydows ligger ett stenkast bort där buss 63 och spårvagn 10 tar er vidare runt i city. Dessutom har ni direkt närhet till flera stora grönområden som bland annat Safjället och Änggårdsbergen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Thilda Svedman för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
10

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 018 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 1 november 2026
Byggnadsår
1960
Erik Olsson · 1 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 1 november 2026
Ventilation
F
Erik Olsson · 1 november 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 1 november 2026
Energideklaration utförd
2019-11-19T00:00:00
Erik Olsson · 1 november 2026
Energianvändning
144
Erik Olsson · 1 november 2026
Primärenergital
161
Erik Olsson · 1 november 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Våningsplan
10
Erik Olsson · 1 november 2026
Antal våningar
11
Erik Olsson · 1 november 2026
Hiss
Hissen renoverades under sommaren som en del av föreningens planerade underhåll.
Erik Olsson · 1 november 2026
Parkering
$3c
Erik Olsson · 1 november 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 samt fiberanslutning via Ownit 1000 Mbits/1000 in/ut.
Erik Olsson · 1 november 2026
Renoveringar
$3b
Erik Olsson · 1 november 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8400 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Hushållsel
6360 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 1 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Doktor Forselius
Erik Olsson · 1 november 2026
Föreningens ekonomi
$3a
Erik Olsson · 1 november 2026
Antal lägenheter
378
Erik Olsson · 1 november 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 1 november 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 1 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
358787
Erik Olsson · 1 november 2026
Andel i föreningen
0.28375
Erik Olsson · 1 november 2026
Andel av årsavgiften
0.28
Erik Olsson · 1 november 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
307
Erik Olsson · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (1 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 850 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:42

Rapportera fel