Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Rudsvägen 3

Målsryd, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 87 m² · 6 rum

2 895 000 kr Pris saknas

33 276 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Trivsam familjevilla i barnvänliga Målsryd – altan i bästa kvällssolsläge

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där komfort, funktion och ett familjevänligt läge möts på bästa sätt. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med ett stenkast ifrån skola, förskola och bussförbindelser – perfekt för en smidig vardag. Villan erbjuder gott om rum som ger plats för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Under sommarhalvåret blir den stora altanen med härlig kvällssol en självklar favorit för grillkvällar, umgänge med familj och vänner eller en lugn stund med en kopp kaffe när dagen går mot sitt slut. Under årets kallare månader blir den mysiga kaminen hemmets naturliga samlingspunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utomhus väntar en lättskött trädgård som ger mer tid till avkoppling än trädgårdsarbete. Rymligt dubbelgarage med installerad elbilsladdare – en bekväm och framtidssäker lösning för dagens och morgondagens behov. Det här är ett hem som kombinerar livskvalitet, bekvämlighet och ett attraktivt läge – en plats där det är lätt att trivas från första dagen. Detta är en kommande försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare Moa Hallabro, 0739840178.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87 m²
Biarea
87 m²
Tomtarea
891 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1962
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
62 086 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel & trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas isolerfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburet system
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026: Vardagsrum 2021: Skorsten plåtades om 2020: Badrum på entréplan renoverades entréplan (utfördes av entreprenör) 2015: Kök, fönster, ny elcentral samt jordfelsbrytare, golv entréplan ca 2010: Tvättstuga, bastu och dusch i källaren renoverades (utfördes av entreprenör), ombyggnad uterum ca 2008: Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering 2003: Bergvärme installerades 2000: Taket renoverades av tidigare ägare Löpande underhåll.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8473 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
62086 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
36000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
447 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
7716 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
891
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Målsryd 3:5
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · 2 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel