Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Tyforsvägen 2A
Fredriksberg/Säfsen, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 770 10
Villa · 400 m²
2 500 000 kr Utgångspris
6 250 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Unik fastighet med etablerad restaurang och uthyrningslägenheter i Säfsen, Dalarna
Ta chansen att förvärva en charmig fastighet i hjärtat av Säfsen, Dalarna, som erbjuder en unik kombination av en välfungerande restaurangverksamhet och två uthyrningslägenheter. Med sitt natursköna läge och många utvecklingsmöjligheter är detta ett perfekt tillfälle för dig som söker en investering med omedelbar avkastning. Etablerad restaurang: Här bedrivs en populär restaurang med trogen kundbas. Lokalen har rymliga serveringsytor, ett fullt utrustat kök och en inbjudande atmosfär. Restaurangen är en självklar mötesplats för både lokalbor och turister året runt. Två uthyrningslägenheter: Två moderna och välunderhållna lägenheter, idealiska för lång- eller korttidsuthyrning. Här kan du erbjuda boende för turister, säsongsarbetare eller fasta hyresgäster. I dagsläget är båda lägenheterna uthyrda till Säfsen Resort under vintersäsongen. Läge: Beläget i Säfsen, ett område som lockar året runt med friluftsliv, skidåkning, vandringsleder och närhet till sjöar. Detta strategiska läge skapar en stadig ström av gäster och hyresgäster. Generös tomt: Fastigheten inkluderar parkeringsmöjligheter och utrymme för utomhusservering. Det finns även potential att utveckla tomten vidare för att möta framtida behov. Restaurangen har en stark närvaro och är en omtyckt samlingspunkt i området. Med en kombination av befintlig kundkrets och turistströmmar från Säfsens så tar du som ny ägare över en stabil hyresgäst. Perfekt läge i Säfsen Säfsen är en pärla i Dalarna, känt för sina vackra naturupplevelser och sitt breda utbud av aktiviteter – från skidåkning och mountainbike till fiske och vandring. Det är ett resmål som lockar besökare året runt, vilket skapar ett stabilt underlag för både restaurangens gäster och uthyrningslägenheternas hyresgäster. Redo för framtiden Med en välfungerande restaurangverksamhet och två uthyrningslägenheter som genererar intäkter redan från dag ett är denna fastighet en investering som ger trygghet och möjlighet till utveckling. Välkommen att bli en del av Säfsens blomstrande framtid! Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning. Här finns allt du behöver – och mer därtill!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 400 m²
- Biarea
- 100 m²
- Tomtarea
- 1883 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1953
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 112 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Hyreshusenhet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Timmer
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- None
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 100
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 400 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 100 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 112000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 72000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 30000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 9 333 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1883
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Fredriksberg 6:2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 883 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48