Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tyforsvägen 2A

Fredriksberg/Säfsen, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 770 10

Villa · 400 m²

2 500 000 kr Utgångspris

6 250 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Unik fastighet med etablerad restaurang och uthyrningslägenheter i Säfsen, Dalarna

Ta chansen att förvärva en charmig fastighet i hjärtat av Säfsen, Dalarna, som erbjuder en unik kombination av en välfungerande restaurangverksamhet och två uthyrningslägenheter. Med sitt natursköna läge och många utvecklingsmöjligheter är detta ett perfekt tillfälle för dig som söker en investering med omedelbar avkastning. Etablerad restaurang: Här bedrivs en populär restaurang med trogen kundbas. Lokalen har rymliga serveringsytor, ett fullt utrustat kök och en inbjudande atmosfär. Restaurangen är en självklar mötesplats för både lokalbor och turister året runt. Två uthyrningslägenheter: Två moderna och välunderhållna lägenheter, idealiska för lång- eller korttidsuthyrning. Här kan du erbjuda boende för turister, säsongsarbetare eller fasta hyresgäster. I dagsläget är båda lägenheterna uthyrda till Säfsen Resort under vintersäsongen. Läge: Beläget i Säfsen, ett område som lockar året runt med friluftsliv, skidåkning, vandringsleder och närhet till sjöar. Detta strategiska läge skapar en stadig ström av gäster och hyresgäster. Generös tomt: Fastigheten inkluderar parkeringsmöjligheter och utrymme för utomhusservering. Det finns även potential att utveckla tomten vidare för att möta framtida behov. Restaurangen har en stark närvaro och är en omtyckt samlingspunkt i området. Med en kombination av befintlig kundkrets och turistströmmar från Säfsens så tar du som ny ägare över en stabil hyresgäst. Perfekt läge i Säfsen Säfsen är en pärla i Dalarna, känt för sina vackra naturupplevelser och sitt breda utbud av aktiviteter – från skidåkning och mountainbike till fiske och vandring. Det är ett resmål som lockar besökare året runt, vilket skapar ett stabilt underlag för både restaurangens gäster och uthyrningslägenheternas hyresgäster. Redo för framtiden Med en välfungerande restaurangverksamhet och två uthyrningslägenheter som genererar intäkter redan från dag ett är denna fastighet en investering som ger trygghet och möjlighet till utveckling. Välkommen att bli en del av Säfsens blomstrande framtid! Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning. Här finns allt du behöver – och mer därtill!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
400 m²
Biarea
100 m²
Tomtarea
1883 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1953

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
112 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Hyreshusenhet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Tegel
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
7500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
100
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
400 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
100 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
112000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
72000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
2500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
30000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
9 333 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1883
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Fredriksberg 6:2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 883 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel