LM Ericssons väg 22, lgh 1103

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 57 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 4 Lägenhetsnummer 0623 (1103) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Telefoncentralen Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Denna stabila och aktiva förening ligger mitt på Telefonplan med tunnelbanan på cirka 100 meters avstånd samt närhet till all tänkbar service. Kvarteret stod färdigställt år 2022 och gav plats för 157st hushåll och sju stycken nya verksamheter som inte bara skapar ett liv till området utan även inbringar goda intäkter till föreningen. Till verksamheterna hör tre restauranger (Holy kebab, Texas longhorn och Brödernas), SkandiaMäklarna, redovisningsbyrån Helpia, naprapaten Limbra och Telefonplans barbershop. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna LM Ericssons Väg 10A-H, LM Ericssons Väg 10J, LM Ericssons Väg 18-24, Telefonplan 2-6 och Ture Wennerholms Torg 1. Föreningen har en mycket god ekonomi och erhåller ett tillskott om ca 39.000.000kr till föreningens kassa, vilket är en ovanlig situation som gör föreningen extremt lågt belånad (då man väljer att göra en större extra amortering om ca 30mkr) i förhållande till husets skick och föreningens ålder. Det leder även till avgiftssänkning och en avgiftsfri månad. Byggnaden stod klar 2022 vilket innebär att större underhåll ligger långt fram i tiden. Juridisk person godkänns ej i dagsläget. Delat ägande godkänns till ett ägande om minst 10%. Köp av bostadsrätt i föreningen kan ge förmånen att nyttja grönt bolån hos bolåneutgivande banker då fastigheten är miljöcertifierad. Läs mer om föreningen på hemsidan: https://telefoncentralen.se/ Parkering Föreningen har totalt 65 garageplatser och 2 MC-platser som administreras av Parkando. Normalstor garageplats 1 400 kr/månad, liten 1 200 kr/månad, normal plus 1 450 kr/månad samt premiumplats 1 600 kr/månad. Det finns i dagsläget 22 st laddplatser där en normalstor kostar 1 800 kr/månad plus elförbrukning. Extra stor parkeringsplats för funktionshindrade kostar 1 300 kr/månad och MC-platser 600 kr/månad. I garaget finns också lådcyklar att hyra och en bilpool via Elbilio som kan användas av samtliga medlemmar om man tillfälligt behöver hyra bil. Övriga utrymmen Varje bostad har ett eget förråd i källarvåningen. Två av husen har generösa takterrasser som är tillgängliga för alla föreningens medlemmar. Träd- och perennplanteringar skapar en skön, grön oas. Här kan människor träffas för att fika eller äta middag i en av flera pergolor med sittplatser. Ombonade sittytor och bord öppnar också för att duka upp för en mingelbufféer eller mysiga middagar med vänner. Två växthus i glas gör att det dessutom går att umgås på taket året om. Medlemmarna har sedan inflyttning 2022 haft gemensamma aktiviteter både sommar som vinter vilket bidrar till en mycket god stämning och en härlig grannsämja! Delar av terrassen lämnas öppen för föreningen att själva möblera och sätta sin prägel på. Här har medlemmar även möjlighet att plantera växter och grönsaker i utplacerade odlingslådor. Cykelparkering finns på innergården och i garaget som nås både från gården och samtliga trapphus. Miljörum för källsortering och hushållssopor hittar du i komplementbyggnaderna ute på innergården, på entréplan på LM Ericssons väg 10J Gym, hobbyrum med verktyg och sportrum finns i källarplan - mycket uppskattat av föreningens medlemmar. Man har också en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna vid behov. Byggnad Byggår 2022 Har hiss Ja Värme och ventilation Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning samt fjärrvärme. TV och internet Föreningen har gemensamt upphandlat bredband (fiber 1000/1000) via Banhof som är ett förmånligt tillägg om 100kr/mån och kommer på månadsavin. Energideklaration Utförd 2022-02-09 Energiklass C Renoveringar i föreningen 2024: Gym, sportrum (med pingisbord) samt hobbyrum i källaren färdigställdes 2025: 4st nya MC-platser kom till Kommande renoveringar i föreningen Styrelsen har inlett arbetet med en underhållsplan men fastigheten är helt ny så det är många år kvar tills några större underhållsåtgärder behöver utföras. Föreningen har på årsstämman i maj 2026 beslutat att gymmet ska renoveras och uppgraderas.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.