Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Frylestigen 4

Gruvens Fäbod, Malung-Sälen (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 60 m² · 4 rum

3 995 000 kr Utgångspris

66 583 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Smakfullt fjällboende

Välkommen till Frylestigen 4 – en smakfullt inredd fjällstuga i Gruvens Fäbod med genomtänkt planlösning och en inbjudande atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. Stugan är fördelad över två plan där de sociala ytorna och de privata delarna skiljs åt på ett naturligt sätt. På övre plan möts du av en ljus och trivsam sällskapsdel där kök och storstuga samspelar i en öppen planlösning. Det välplanerade köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring, samtidigt som den platsbyggda sittbänken bidrar till både funktion och karaktär. Storstugan utgör hemmets naturliga samlingsplats och präglas av en varm och ombonad fjällkänsla. Här har nuvarande ägare valt att skapa generösa ytor för umgänge genom en större soffgrupp som bjuder in till långa kvällar med familj och vänner. Den öppna spisen bidrar med charm och karaktär, medan den installerade elkaminen skapar stämning och atmosfär året om. På det nedre planet väntar en avskild sovrumsdel med tre sovrum, badrum och bastu. Den genomtänkta dispositionen gör att sällskapsytor och vilorum hålls separerade, vilket skapar ett lugnt och harmoniskt boende för både familj och gäster. Frylestigen 4 är belägen i attraktiva Gruvens Fäbod, ett omtyckt och eftertraktat fjällområde som kombinerar lugn fjällmiljö med närhet till Högfjället och Sälenfjällens breda utbud av aktiviteter. Här erbjuds fina möjligheter till skidåkning, vandring, cykling och friluftsliv året om, vilket gör området lika uppskattat under sommarhalvåret som under vintersäsongen. Frylestigen 4 har dessutom ett tilltalande läge i området med utsikt över den omgivande fjällmiljön. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett – från snöklädda vinterlandskap till färgsprakande höstdagar och ljusa sommarkvällar. Det fria läget förstärker känslan av lugn och närhet till naturen, samtidigt som fjällens aktiviteter och service finns inom bekvämt räckhåll. Stugan säljs med nuvarande möbler och inredning, vilket gör det enkelt att ta över ett färdigt och omsorgsfullt skapat fjällboende. Personliga tillhörigheter samt enstaka inredningsdetaljer med affektionsvärde för nuvarande ägare kommer dock att undantas från köpet. Ett välplanerat och omsorgsfullt inrett fjällboende där varje kvadratmeter tagits tillvara. Här möts genomtänkta lösningar, genuin fjällkänsla och en varm, ombonad atmosfär som gör det lätt att trivas – året runt.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1978

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 plans fritidshus med souterräng
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källare/soutteräng
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3 glas isolerglas samt 2-glas kopplade
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump (2024/2025) samt öppen spis
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag med förstärkning av våtrumsfläkt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
60
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 795 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 200 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
3 022 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
8 300 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 743 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 650 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
772 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:30 MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN GA:31
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Hösten 2026
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel