Skiringe Slänten

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea 201 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Stora rum med oändliga möjligheter. Tomtareal 1 490 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor strandtomt med ogenerat läge. Fastighetsbeteckning FLEN SKIRINGE 1:13 Kommun Flen Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Hall Stor rymlig hall med mörk klinkers innanför ytterdörren och hatthylla till höger. Väggarna är tapetserade och efter klinkers ligger ett fint parkettgolv. Sovrum/Arbetsrum Detta sovrum/arbetsrum har blommig tapet på väggarna och fint parkettgolv. Sovrum Det stora sovrummet med egen walk-in-closet. Detta sovrum har ljus tapet på väggarna och fint parkettgolv. Walk-in-closet har inbyggda garderober och krokar på väggarna. Badrum Fint badrum med ljust kakel på väggarna och mörk klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, mörk kommod med mörkt handfat, inbyggda hyllplan med spegeldörr och duschkabin med ångbastu, bubbelbad, fotmassage och dusch. I hörnet vid toaletten finns det förberett för att kunna ansluta en tvättmaskin. Kök Stort och välutrustat Ballingslövs kök . Luckorna är i färgen Lindbloms grön och passar perfekt ihop med den ljus bänkskivan. Köket är utrustat med en köks ö och upphöjd diskmaskin för extra komfort. Vitvarorna är i fint skick, kyl & frys är från LG och induktionshäll, ugn och diskmaskin är från Electrolux. Vardagsrum Vardagsrummet är utrustad med stora fönsterpartier ut mot sjön och en fin täljstenskamin från Contura. En vägg har en fondtapet, resterande väggar är i ljus tapet och det är parkettgolv. Från vardagsrummet når man den stora balkongen. Alla fönster ut mot balkong och sjön är utrustade med markiser. Balkong Stor och härlig balkong med fin utsikt över sjön och golvet på balkongen är i rutigt tema med svarta och vita plastplattor. Ute på balkongen finns möjlighet att ställa odlingspallar och fönsterna in mot vardagsrummet har markiser. Bottenvåning Allrum Luftigt allrum med tapetserade väggar och mosaik mönstrad laminatgolv. Allrummet har stora fönster ut mot sjön och en utgång till bostadens uterum. Sovrum Sovrummet på bottenvåningen har mörkblå tapet och fint parkettgolv. Upphängda hyllskåp på väggen med hyllplan mellan skåpen. Tvättstuga/Groventré Tvättstugan/Groventré har vitt kakel på väggarna och mörk klinkers på golvet. Stor bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare med installerad diskho, vilket ger bra med arbetsyta. Tvättmaskin och torktumlarna är av Siemens. Förråd Förråd med vitmålade väggar och parkettgolv med hyllplan på väggarna. Båda förråden är utrustade på samma sätt, ena är bara lite större än det andra. Badrum Fint badrum med ljusgrå kakel och klinkers, duschhörna, vit kommod med vitt handfat och en vägghängd toalett. Uteplats Stor uteplats med gott om utrymme för gäster, golvet är av mörk klinkers och väggarna är vitmålade. Från uterummet har du öppen utsikt mot sjön samt att det finns en installerad kamin på uteplatsen. Innanför uterummet finns det förvaring eller utekök om man så vill då det finns indraget el och vatten. Byggnad Byggår 2019 Byggnadstyp 2-plansvilla i suterränghus Allmän information Mordern Fiskarhedenvilla med ett perfekt läge. Fasad Träfasad & Puts Tak Betongpannor Grund Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Kommentar byggnadssätt - Fiskhedenvilla. - Avkalkningssystem finns installerat. - Golvvärme i hela huset, på båda våningarna. Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Luftvärmepump, Braskamin Elledningar skick Ledningar bytta Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 20 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet - Fiber finns installerat. Uteplats Flertalet uteplatser: - Balkong med sjöutsikt - Uteplats under balkongen med stenplattor. - Uterum som man når genom allrummet på undervåningen. - Framsidans trädäck vid entrédörren. Energideklaration Utförd 2021-02-23 Energiklass A Övriga byggnader - Möjlighet att köpa till industrifastigheten bredvid som kan användas som garage alternativt någon typ av verksamhet. Parkering - Parkering finns på tomten, på uppfarten innanför grinden. Renoveringar - Huset är nybyggt 2019, så allt är nytt. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Taljaområdet,tjärtunnan mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-11, Senast ändrad: 2025-01-03). Planer och bestämmelser: Skiringe 1:21 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-12-15, Senast ändrad: 2025-01-09). Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGENS INNEHAVARE HAR RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA OCH FÖRNYA ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING I FORM AV LUFT-OCH MARKLEDNING MED EN SYSTEMSPÄNNING AV HÖGST 24 KV JÄMTE TILLBEHÖR. TILLBEHÖR TILL LEDNINGEN ÄR STOLPAR, STAG, LINOR, JORDTAG OCH ÖVRIGA SÄKERHETSANORDNINGAR MED STYR-UTRUSTNING SAMT LIKNANDE ANORDNINGAR. TILLBEHÖR ÄR ÄVEN TRANSFORMATORSTATIONER. - KRAFTLEDNING. Rättigheter last: Officialservitut: LEDNING. Entréplan Hall Stor rymlig hall med mörk klinkers innanför ytterdörren och hatthylla till höger. Väggarna är tapetserade och efter klinkers ligger ett fint parkettgolv. Sovrum/Arbetsrum Detta sovrum/arbetsrum har blommig tapet på väggarna och fint parkettgolv. Sovrum Det stora sovrummet med egen walk-in-closet. Detta sovrum har ljus tapet på väggarna och fint parkettgolv. Walk-in-closet har inbyggda garderober och krokar på väggarna. Badrum Fint badrum med ljust kakel på väggarna och mörk klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, mörk kommod med mörkt handfat, inbyggda hyllplan med spegeldörr och duschkabin med ångbastu, bubbelbad, fotmassage och dusch. I hörnet vid toaletten finns det förberett för att kunna ansluta en tvättmaskin. Kök Stort och välutrustat Ballingslövs kök . Luckorna är i färgen Lindbloms grön och passar perfekt ihop med den ljus bänkskivan. Köket är utrustat med en köks ö och upphöjd diskmaskin för extra komfort. Vitvarorna är i fint skick, kyl & frys är från LG och induktionshäll, ugn och diskmaskin är från Electrolux. Vardagsrum Vardagsrummet är utrustad med stora fönsterpartier ut mot sjön och en fin täljstenskamin från Contura. En vägg har en fondtapet, resterande väggar är i ljus tapet och det är parkettgolv. Från vardagsrummet når man den stora balkongen. Alla fönster ut mot balkong och sjön är utrustade med markiser. Balkong Stor och härlig balkong med fin utsikt över sjön och golvet på balkongen är i rutigt tema med svarta och vita plastplattor. Ute på balkongen finns möjlighet att ställa odlingspallar och fönsterna in mot vardagsrummet har markiser. Bottenvåning Allrum Luftigt allrum med tapetserade väggar och mosaik mönstrad laminatgolv. Allrummet har stora fönster ut mot sjön och en utgång till bostadens uterum. Sovrum Sovrummet på bottenvåningen har mörkblå tapet och fint parkettgolv. Upphängda hyllskåp på väggen med hyllplan mellan skåpen. Tvättstuga/Groventré Tvättstugan/Groventré har vitt kakel på väggarna och mörk klinkers på golvet. Stor bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare med installerad diskho, vilket ger bra med arbetsyta. Tvättmaskin och torktumlarna är av Siemens. Förråd Förråd med vitmålade väggar och parkettgolv med hyllplan på väggarna. Båda förråden är utrustade på samma sätt, ena är bara lite större än det andra. Badrum Fint badrum med ljusgrå kakel och klinkers, duschhörna, vit kommod med vitt handfat och en vägghängd toalett. Uteplats Stor uteplats med gott om utrymme för gäster, golvet är av mörk klinkers och väggarna är vitmålade. Från uterummet har du öppen utsikt mot sjön samt att det finns en installerad kamin på uteplatsen. Innanför uterummet finns det förvaring eller utekök om man så vill då det finns indraget el och vatten.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.