Bild: Svärdegård Kullbo & Co Bild: Svärdegård Kullbo & Co Bild: Svärdegård Kullbo & Co
Åreskiftet 13
Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 47 m² · 2 rum
4 700 000 kr Utgångspris
100 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co
Om bostaden
Charmig skärgårdsidyll med egen båtplats på attraktiva Åreskiftet Välkommen till denna trivsamma och välskötta stuga om 47 kvm på eftertraktade Åreskiftet 13 på Brännö. Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge med närhet till havet, bad och brygga, där del i brygga med plats för egen båt ingår. Stugan erbjuder ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt en stämningsfull öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Här finns också ett sovrum, kök samt en härlig glasveranda som förlänger säsongen och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp utsikten ytterligare genom att ta ner träd på den egna tomten, vilket kan ge en underbar havsvy. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren. Samtliga fönster har bytts ut till moderna träglasfönster under 2023 och 2026. Under 2026 genomfördes även byte av västgavel samt nytt tak på glasverandan. På den generösa tomten finns dessutom ett gästhus om cirka 15 kvm som ger extra sovplatser för familj och vänner samt en nyuppförd friggebod/förråd om cirka 8 kvm med gott om förvaringsutrymmen. Som en extra bonus ingår en eka med motor, flakmoped samt diverse verktyg i köpet. Säljaren kommer även att lämna kvar möbler och lösöre, vilket ger köparen möjlighet att överta fastigheten i befintligt skick och sätta sin egen prägel över tid. Någon särskild flyttstädning kommer ej att göras. Ett genuint skärgårdsboende med stor charm, egen båtplats och fina möjligheter för den som söker ett avkopplande fritidsboende nära havet i Göteborgs södra skärgård. Välkommen att upptäcka livet på Brännö, där hav, natur och skärgårdsliv möts på bästa sätt. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta
Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 47 m²
- Tomtarea
- 1228 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1958
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2 R.O.K. varav 1 sovrum
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1958
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Boarea
- 47 m²
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare/krypgrund
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betongsten
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direkt El
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Parkering
- Eftersom Brännö är en bilfri ö sker parkering på fastlandet, främst vid Saltholmen där det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till färjeläget. På ön tar man sig fram till fots eller med cykel.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 036 kr/år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 522 kr/år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 3 529 000 kr
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 228 m²
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Brännö 1:114
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (1952-05-15)
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Objekttyp
- Friliggande villa
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- El
- 12 380 kr/år
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Närservice
- Brännö erbjuder den service som behövs för ett bekvämt ö-liv. Här finns bland annat en livsmedelsbutik, förskola, restaurang, café och värdshus, vilket gör att många vardagsärenden kan uträttas på ön. För ett större utbud av handel, vård och övrig service nås fastlandet enkelt med skärgårdsbåten. Öns närhet till Styrsö ger dessutom tillgång till ytterligare service såsom skola, vårdcentral och fler restauranger.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Brännö trafikeras året runt av skärgårdsbåtar från Saltholmen, med täta avgångar som gör det enkelt att pendla till och från fastlandet. Resan tar cirka 15–20 minuter beroende på vilken brygga du reser från eller till. Vid Saltholmen finns goda anslutningar med spårvagn och buss till centrala Göteborg, vilket gör det möjligt att kombinera skärgårdslivet med arbete, studier och stadens breda utbud.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Brännö erbjuder en livsstil utöver det vanliga med salta bad, klippstränder och natursköna promenadstigar runt hela ön. Populära badplatser som Ramsdal och Husvik lockar till bad och avkoppling under sommarhalvåret, medan naturreservatet på närliggande Galterö bjuder på fantastiska vandringsmöjligheter året om. Det aktiva föreningslivet och de många kulturella traditionerna skapar en levande ö året runt, samtidigt som närheten till öar som Styrsö, Donsö och Vrångö ger fina möjligheter till utflykter i skärgården. Kombinationen av bilfri miljö, havsnära livsstil och smidig pendling till Göteborg gör Brännö till ett av västkustens mest eftertraktade områden för dig som söker ett boende med hög livskvalitet.
- Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svärdegård Kullbo & Co · 4 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:21