Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Åreskiftet 13

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 47 m² · 2 rum

4 700 000 kr Utgångspris

100 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Charmig skärgårdsidyll med egen båtplats på attraktiva Åreskiftet Välkommen till denna trivsamma och välskötta stuga om 47 kvm på eftertraktade Åreskiftet 13 på Brännö. Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge med närhet till havet, bad och brygga, där del i brygga med plats för egen båt ingår. Stugan erbjuder ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt en stämningsfull öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Här finns också ett sovrum, kök samt en härlig glasveranda som förlänger säsongen och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp utsikten ytterligare genom att ta ner träd på den egna tomten, vilket kan ge en underbar havsvy. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren. Samtliga fönster har bytts ut till moderna träglasfönster under 2023 och 2026. Under 2026 genomfördes även byte av västgavel samt nytt tak på glasverandan. På den generösa tomten finns dessutom ett gästhus om cirka 15 kvm som ger extra sovplatser för familj och vänner samt en nyuppförd friggebod/förråd om cirka 8 kvm med gott om förvaringsutrymmen. Som en extra bonus ingår en eka med motor, flakmoped samt diverse verktyg i köpet. Säljaren kommer även att lämna kvar möbler och lösöre, vilket ger köparen möjlighet att överta fastigheten i befintligt skick och sätta sin egen prägel över tid. Någon särskild flyttstädning kommer ej att göras. Ett genuint skärgårdsboende med stor charm, egen båtplats och fina möjligheter för den som söker ett avkopplande fritidsboende nära havet i Göteborgs södra skärgård. Välkommen att upptäcka livet på Brännö, där hav, natur och skärgårdsliv möts på bästa sätt. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Tomtarea
1228 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1958
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2 R.O.K. varav 1 sovrum
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
1958
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Boarea
47 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Tak
Tegel
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grund
Källare/krypgrund
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Parkering
Eftersom Brännö är en bilfri ö sker parkering på fastlandet, främst vid Saltholmen där det finns parkeringsmöjligheter i anslutning till färjeläget. På ön tar man sig fram till fots eller med cykel.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 036 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
2 522 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 529 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 228 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Brännö 1:114
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1952-05-15)
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Friliggande villa
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
12 380 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
Brännö erbjuder den service som behövs för ett bekvämt ö-liv. Här finns bland annat en livsmedelsbutik, förskola, restaurang, café och värdshus, vilket gör att många vardagsärenden kan uträttas på ön. För ett större utbud av handel, vård och övrig service nås fastlandet enkelt med skärgårdsbåten. Öns närhet till Styrsö ger dessutom tillgång till ytterligare service såsom skola, vårdcentral och fler restauranger.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Brännö trafikeras året runt av skärgårdsbåtar från Saltholmen, med täta avgångar som gör det enkelt att pendla till och från fastlandet. Resan tar cirka 15–20 minuter beroende på vilken brygga du reser från eller till. Vid Saltholmen finns goda anslutningar med spårvagn och buss till centrala Göteborg, vilket gör det möjligt att kombinera skärgårdslivet med arbete, studier och stadens breda utbud.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Brännö erbjuder en livsstil utöver det vanliga med salta bad, klippstränder och natursköna promenadstigar runt hela ön. Populära badplatser som Ramsdal och Husvik lockar till bad och avkoppling under sommarhalvåret, medan naturreservatet på närliggande Galterö bjuder på fantastiska vandringsmöjligheter året om. Det aktiva föreningslivet och de många kulturella traditionerna skapar en levande ö året runt, samtidigt som närheten till öar som Styrsö, Donsö och Vrångö ger fina möjligheter till utflykter i skärgården. Kombinationen av bilfri miljö, havsnära livsstil och smidig pendling till Göteborg gör Brännö till ett av västkustens mest eftertraktade områden för dig som söker ett boende med hög livskvalitet.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel