Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hjortronvägen 46

Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Radhus · 119 m² · 5 rum

1 995 000 kr Utgångspris

16 765 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Om bostaden

Ett välplanerat och trivsamt tvåplansradhus i ett av Arnös mest familjevänliga områden. Här bor du med generösa ytor, fyra sovrum och en härlig uteplats i bästa söderläge, samtidigt som lekplatsen och den gröna innergården finns precis utanför dörren. Entréplanet är utformat för det sociala vardagslivet. Den välkomnande hallen leder vidare till ett funktionellt kök och ett ljust vardagsrum med plats för både familjemys och umgänge med vänner. Från vardagsrummet nås den stora altanen på framsidan, där söderläget ger många soltimmar och skapar en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under sommarhalvåret. På radhusets motsatta sida finns istället en insynsskyddad altan under tak samt en mindre gräsyta. På entréplanet finns också ett badrum och en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. På övre plan väntar bostadens mer privata del med fyra rymliga sovrum och ytterligare ett nyligen renoverat badrum. Den genomtänkta planlösningen gör att hemmet passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar plats för hemmakontor, hobbyrum eller gäster. På övre plan finns även ett förråd/större garderob. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Den lugna innergården med lekplats blir en naturlig mötesplats för områdets barn, samtidigt som du har närhet till skolor, förskolor, naturstråk och service. Här bor du i ett trevligt och omtyckt kvarter med smidiga kommunikationer till centrala Nyköping. Ett hem där familjen får utrymme att växa, umgås och trivas – välkommen till Hjortronvägen 46.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Rum
5 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1981
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 406 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
119 m²
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum
5
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Beskrivning bilplats
En garageplats ingår i avgiften. I varje garage finns laddbox. Garagelängorna förvaltas och underhålls
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plans radhus
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024 Fasadmålning kvarter 3 2023 Takrenovering kvarter 1-3 2016 Byte av värmeväxlare 2015-2016 Genomgång av fläktsystem Föreningen planerar fasadmålning under 2027.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
En thermogarageplats med laddbox till varje radhus ingår i avgiften/samfällighetsavgiften.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet hör en garageplats i termogarage. Kostnaden för garageplatsen ingår i avgiften. Dessutom finns det parkeringsplatser utanför garagelängorna som får användas fritt. Samtliga garage/p-platser ingår och förvaltas av samfälligheten Skogsbäret.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: 2024 Fasadmålning kvarter 3 2023 Takrenovering kvarter 1-3 2016 Byte av värmeväxlare 2015-2016 Genomgång av fläktsystem Planerade: Föreningen planerar fasadmålning under 2027.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital
75 kWh/m²/år
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 406 kr I avgiften ingår debitering för vattenförbrukning om ca 800 kr/mån som räknas av årsvis efter faktisk förbrukning.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
12 876 kr/år
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring
2 784 kr/år
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning
3 054 kWh/år
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
5,84 %
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
210 628 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond
0 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer
716401-9551
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej fastställt
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp
Radhus
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt
6 588 kr/år
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2025/2026. Inga ytterligare höjningar planeras.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området
Arnö är ett av Nyköpings populära bostadsområden – och det är inte svårt att förstå varför. Med sitt vackra läge vid vattnet, sina lugna kvarter och närheten till både stad och natur är Arnö ett självklart val för många barnfamiljer, livsnjutare och friluftsentusiaster. Här bor du med cykelavstånd till centrala Nyköping samtidigt som du har skog, stränder och vackra promenadstråk runt knuten. Området är välplanerat med flera förskolor och grundskolor i närheten, vilket gör vardagslogistiken enkel. Här finns också god service med närbutik, pizzeria, BVC och goda bussförbindelser in till stan. Med gång- och cykelvägar samt god kollektivtrafik tar du dig enkelt runt – oavsett om du pendlar eller bara vill ut på en utflykt. Arnö ligger ca 3,5 km öster om centrum och bjuder på en bra mix av villor, radhus och nyare bostadsområden, vilket ger en levande och välkomnande känsla. Ett område att trivas och växa i – med hela livet runt hörnet.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Våningen & Villan · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34

Rapportera fel