Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hanöhusvägen 8

Hällevik, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 3 rum

2 695 000 kr Utgångspris

48 125 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfull semesterlägenhet med balkong mot havet!

Välkommen till ett av Hanöhus mest eftertraktade lägen – med havet som närmaste granne och en balkong där havsutsikten blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds en stilrent renoverad och fullt möblerad lägenhet där allt är på plats för att du enkelt ska kunna flytta in, koppla av och låta semesterkänslan ta över. Lägenheten präglas av en harmonisk färgskala, moderna materialval och en genomtänkt planlösning. Här finns två sovrum samt ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning. De stora, helglasade dörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till balkongen. Här kan du slå dig ner och njuta av utsikten över havet, samtidigt som eftermiddags- och kvällssolen värmer. För den som behöver fler sovplatser finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare en sovplats – praktiskt när familj och vänner kommer på besök. Som ägare på Hanöhus har du tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter, bland annat pool, relaxavdelning, bastu och gym. Hanöhus hotell-, konferens- och nöjesanläggning ligger bokstavligen på stranden och har under de senaste åren genomgått en omfattande och imponerande förvandling. Idag består anläggningen av 53 möblerade och välutrustade semesterlägenheter. I souterrängplanet finns relaxavdelning med bastu och gym (tillkommer kostnad för gym), gästlägenhet samt lokaler för gemensamma aktiviteter. För dig som vill kombinera eget nyttjande med möjligheten till intäkter finns även möjlighet att låta hotellet sköta uthyrningen av lägenheten under de perioder du själv inte vistas här. På Hanöhus bor du med naturen och havet runt hörnet. I närområdet finns restauranger, småbåtshamn, utomhusbassänger och Strandvallen, där Mjällby AIF bjuder på fotbollsfester som lockar supportrar från när och fjärran. För den golfintresserade finns flera golfbanor inom bekvämt avstånd. Sölvesborgs Golfklubb, som av olika aktörer lyfts fram som en av landets finaste, erbjuder dessutom en modern studio med avancerade golfsimulatorer – perfekt för träning och spel året runt på banor från hela världen. Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där havet, bekvämligheten och semesterkänslan får stå i centrum. Ett färdigt fritidsboende att njuta av, använda tillsammans med familj och vänner och, när du själv inte är på plats, ha möjlighet att hyra ut om så önskas. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 600 kr/mån
Driftkostnad
7 427 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
3 våningsbyggnad med souterrängplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepumpar ,mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gemensamt tvättrum i souterrängplan, 2 st. tvättmaskiner och 2 st. torktumlare. Pool.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-09-19T15:05:07
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2328 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gym. Miljöhus. Gemensam pool. Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner. Förråd, lägenheter som ej har eget förråd har separat förråd på plan 0. Övernattningslägenhet för 200kr/natt + städning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Wifi genom fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7427 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2616 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
479 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Havshotellet Hällevik
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade beslut eller avgiftsförändringar inför framtiden i dagsläget. En avgiftshöjning på 10% gjordes 2024-01-01. Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
627571
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.02774
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
LM-1114
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel