Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fabrikörvägen 15

Nacka Strand, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 83 m² · 3 rum

5 500 000 kr Utgångspris

66 265 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Optimalt planerad och kvadratsmart lägenhet - möjlig 4:a!

Välkommen till en modern och mycket välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas för att skapa ett tredje sovrum. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet där fönster i två väderstreck bidrar med ett härligt ljus. Här finns gott om plats för både stor soffgrupp och ett generöst matbord för 6–10 personer, perfekt för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner. Det stilrena köket från HTH erbjuder ljus bänkskiva i stenkomposit, fina detaljer i asklaminat och komplett maskinell utrustning. Bostaden har idag två välplanerade sovrum. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng, generös förvaring och arbetsplats, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. För den som behöver ytterligare ett rum finns goda möjligheter att enkelt skapa ett tredje sovrum. Det moderna badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, kommod och kombimaskin med praktisk arbetsbänk. Dessutom finns en separat gäst-WC, vilket är ett uppskattat tillskott i vardagen. Till lägenheten hör även ett separat förråd om cirka 4 kvm. Ett genomtänkt och flexibelt hem med sociala ytor, bra förvaring och möjlighet att växa efter behov.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 080 kr/mån
Driftkostnad
4 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-10-18T12:09:44.557
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen innehar 48 p-platser i Torggaraget varav 27 st i en låst del med grind. Oreserverad plats i låst garage ca 1 200 kr/mån (längre kö). Oreserverad plats för MC i låst garage ca 625 kr/mån (ingen kö). Oreserverad plats i stora garaget ca 1 288 kr/mån (kortare kö). Hanteringen administreras av Parkman.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Grundutbud TV, bredband (250/250 Mbit/s) och IP-telefoni via Tele2 ingår.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset är nybyggt så inga planerade renoveringar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf K1 Nacka Strand
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Räntor och löptid på lånen varierar enligt nedan: • 3,75% löptid till 2027-01-31 • 3,01% löptid till 2028-01-31 • 3,74% löptid till 2029-01-31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1183442
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.23419
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1-1-1101
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel