Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Mariagatan 7A
Centrum, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 47 m² · 2 rum
1 449 000 kr Utgångspris
30 830 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfull tvåa med moderna materialval, generös balkong och fint ljusinsläpp
Välkommen till en smakfull och välplanerad tvårummare om 47 kvm där en genomtänkt planlösning och ljusa materialval skapar en trivsam helhet. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger generösa sällskapsytor med plats för både matgrupp och soffhörna. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med utgången till den rymliga balkongen skapas en luftig och inbjudande känsla. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är stilrent utformat med gott om förvaring, bra arbetsytor och en tidlös kombination av vita köksluckor, träbänkskiva och vitt kakel. Sovrummet har en lugn atmosfär och erbjuder generös förvaring i garderober med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag. Genomgående enhetliga materialval och en harmonisk färgsättning ger bostaden ett modernt uttryck och gör den enkel att trivas i. Ett hem som passar lika bra för dig som söker din första bostad som för dig som vill ha ett lättskött boende med genomtänkta ytor.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 47 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 244 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-08-30T15:56:04.3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 115
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 18 parkeringsplatser, kösystem tillämpas i separat kösystem. Kostnad cirka 100kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv med basutbud samt bredband genom Tele2 som ingår i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2026 - Byte av fönster, tak, portar samt skärmtak vid cykelnergång. 2023 - Införande av IMD. Utbyte av undermätare för el med fjärrläsning i samtliga lägenheter och lokaler. Målning av plank och pergola. Lagning av sprickor i fundamenten under balkongerna. Utökat parkeringen med ytterligare en parkeringsplats. 2021 - Underhåll av parkeringsplatserna. Nya brandvarnare i samtliga lägenheter samt rörelsevakt på belysning i tvättstuga och torkrum. Det togs beslut om att införa individuell mätning av värme (IMD). Stambyte med badrumsrenovering, även renovering av tvättstuga, mangelrum, styrelserum och fritidslokal. Utbyte av badrumsfönster på gavellägenheter. 2020 - Renovering av sophus. Ny torktumlare i tvättstuga. 2019 - Byte av tappvattenledning i fastigheten, putsning av grunden, reparation och målning under balkongerna. 2018 - Renovering av spillvattenledningar i källaren. 2014 - Målning av fönster 2012 + 2014-2015 - Byte av tappvattenledningar. Föreningen följer en underhållsplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangel. Föreningen har cykelförråd i källaren, samt barnvagnsrum på gården. Föreningen har en lokal som går att hyra för 100kr/dag.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Häggen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2023-01-01 +10% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 +2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 277435
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.2929
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.2929
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 449 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41