Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mariagatan 7A

Centrum, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 47 m² · 2 rum

1 449 000 kr Utgångspris

30 830 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfull tvåa med moderna materialval, generös balkong och fint ljusinsläpp

Välkommen till en smakfull och välplanerad tvårummare om 47 kvm där en genomtänkt planlösning och ljusa materialval skapar en trivsam helhet. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger generösa sällskapsytor med plats för både matgrupp och soffhörna. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med utgången till den rymliga balkongen skapas en luftig och inbjudande känsla. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är stilrent utformat med gott om förvaring, bra arbetsytor och en tidlös kombination av vita köksluckor, träbänkskiva och vitt kakel. Sovrummet har en lugn atmosfär och erbjuder generös förvaring i garderober med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag. Genomgående enhetliga materialval och en harmonisk färgsättning ger bostaden ett modernt uttryck och gör den enkel att trivas i. Ett hem som passar lika bra för dig som söker din första bostad som för dig som vill ha ett lättskött boende med genomtänkta ytor.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 244 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-30T15:56:04.3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
115
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser, kösystem tillämpas i separat kösystem. Kostnad cirka 100kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv med basutbud samt bredband genom Tele2 som ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 - Byte av fönster, tak, portar samt skärmtak vid cykelnergång. 2023 - Införande av IMD. Utbyte av undermätare för el med fjärrläsning i samtliga lägenheter och lokaler. Målning av plank och pergola. Lagning av sprickor i fundamenten under balkongerna. Utökat parkeringen med ytterligare en parkeringsplats. 2021 - Underhåll av parkeringsplatserna. Nya brandvarnare i samtliga lägenheter samt rörelsevakt på belysning i tvättstuga och torkrum. Det togs beslut om att införa individuell mätning av värme (IMD). Stambyte med badrumsrenovering, även renovering av tvättstuga, mangelrum, styrelserum och fritidslokal. Utbyte av badrumsfönster på gavellägenheter. 2020 - Renovering av sophus. Ny torktumlare i tvättstuga. 2019 - Byte av tappvattenledning i fastigheten, putsning av grunden, reparation och målning under balkongerna. 2018 - Renovering av spillvattenledningar i källaren. 2014 - Målning av fönster 2012 + 2014-2015 - Byte av tappvattenledningar. Föreningen följer en underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen har gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangel. Föreningen har cykelförråd i källaren, samt barnvagnsrum på gården. Föreningen har en lokal som går att hyra för 100kr/dag.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Häggen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2023-01-01 +10% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 +2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
277435
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.2929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.2929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 449 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel