Spinnerigatan 1

Fabrikören, 011801

Väl tilltagen takvåning om fyra rum med både väl tilltagen takterrass, stor balkong, spännande och flexibel planlösning samt generöst ljusinsläpp från fönster i fyra olika väderstreck. Här samsas väl tilltagna sällskapsytor i öppen, modern planlösning mellan kök och vardagsrum med det privata på absolut bästa sätt med tre sovrum i bra storlek. De generösa sällskapsytorna bjuder int till gemenskap med nära och kära och förlängs under årets varmare månader ut på den stora takterrassen i väster med kvällssol och vackra vyer in över staden. Den rymliga och gemytliga föräldrasviten med walk in closet och egen utgång till bostadens andra balkong, som vetter mot den lugna innergården i nordost, blir en lyxig oas i vardagen. Föräldrasviten kompletteras av två sovrum, ett större och ett lite mindre – perfekt för barnen eller den egne företagaren. Samtliga sovrum erbjuder flexibla möleringsalternativ med plats för både säng med tillhörande nattduksbord, skrivbord, extra förvaringsmöbel samt mysig läs- eller lekhörna. JM erbjuder genomgående kvalitativa material- och maskinval med modernt och sobert uttryck med vitlaserade ekparkettgolv och vitmålade väggar. I den här lägenheten är det fullutrustade köket inrett med skåpsluckor i natur nära beige kulör från Vedum och erbjuder goda förvaringsmöjligheter med praktisk lådförvaring. Generös köksbänk i ljus laminat erbjuder väl tilltagna arbetsytor med bakomvarande stänkskydd i matchande laminatskiva. Köket kompletteras av rostfria vitvaror från Electrolux och Franke med bl a dubbla kyl- och frysskåp, induktionshäll samt mikro och varmluftsugn i ergonomisk arbetshöjd. Helkaklat och generöst badrum som är inrett i naturnära stil med kakel på väggarna med ett ljust klinkergolv som komplement. En praktisk tvätthörna, som utöver tvättmaskin och torktumlare även erbjuder väl tilltagen arbetsbänk och extra förvaringsmöjligheter, underlättar tillsammans med en separat gästtoalett i vardagen. Badrummet har även golvvärme. Tre väl tilltagna garderober med flexibelt ELFA-system gömda bakom kvadratsmarta skjutdörrar erbjuder flexibel och generös förvaring samtidigt som skrymmande förvaringsmöbler görs överflödiga. I Fabrikören flyttar ni in i ett expansivt och spännande område där karaktären från 1700- och 1800-talets industriella arv går igen med rustika tegelfasader och stora spröjsade fönster. Här bor ni lugnt och skönt med bekvämt avstånd till både innerstadens puls som avkopplande grönska. I den omedelbara närheten erbjuds vacker kajpromenad, kultur, handel och service av flera slag så som restauranger, caféer och Nordens första urbana vintillverkare. För den aktive finns både gym och crossfit-klubb runt hörnet samt närhet till Kvibergs gamla exercisområde med fotbollsplaner, beachvolleyhall, Skidome och motionsspår. Goda kommunikationer med både cykel, buss, spårvagn och pendeltåg tar dig snabbt och lätt in till pulsen i centrala stan eller vidare ut i regionen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från JM, kontrollerad 26 oktober 2026.