Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Smedjegatan 11
Norr / Folkparken, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 47
Lägenhet · 53 m² · 2 rum
1 395 000 kr Utgångspris
26 321 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Smakfullt renoverad tvåa med lyxigt badrum och balkong
Välkommen till en stilfull och välplanerad tvårummare om 53 kvm där moderna materialval möter den charm och rymd som äldre fastigheter erbjuder. Med ett fint ljusinsläpp och genomgående enhetliga golv skapas en ljus och harmonisk känsla genom hela bostaden. Den rymliga hallen välkomnar dig med goda förvaringsmöjligheter och binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord intill fönstret, en trivsam plats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du bostadens balkong där du kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe och blicka ut. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och generösa garderober som ger gott om förvaring. Bostadens kanske främsta höjdpunkt är det smakfullt renoverade, helkaklade badrummet. Med marmorinspirerade plattor, stilren inredning, golvvärme och handdukstork får du en känsla som för tankarna till ett exklusivt hotell. Här bor du i en välskött förening med flera uppskattade mervärden såsom gym, bastu och gemensam tvättstuga. I månadsavgiften ingår dessutom värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg och fast elavgift, ett bekvämt boende med god kontroll över boendekostnaderna. Läge med närhet till Norrköpings stadskärna, Campus, Resecentrum, restauranger, butiker och vackra promenadstråk längs Motala ström. Här bor du med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. En inflyttningsklar bostad med hög trivselfaktor, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett attraktivt cityläge. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 53 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1945
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 317 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 900 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1945
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd 2016-04-07
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2016-04-07T10:45:44Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 36 parkeringsplatser till uthyrning intill Plankgatan, kösystem tillämpas. Det är endast tillåtet att hyra en p-plats per lägenhet. Kostar f.n. (2026) 350 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband 1000/1000 ifrån Telenor ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1989 – Smedjegatan 11–13 stamrenoverades och samtliga våtrum renoverades. 2013 – Byte av ventilationsaggregat samt målning av bland annat fönster, balkongdörrar och trapphus. 2014–2015 – Målning av trappuppgångar och källare. 2015 – Byte av port- och lägenhetslås. 2016–2017 – Arbeten med gemensam el och OVK. Hissar på Plankgatan 8–14 renoverades/byttes. 2018 – Tilläggsisolering av vindar samt diverse arbeten på fastigheterna och gården. 2019 – Installation av solceller. OVK på delar av beståndet. 2021 – Målning av fönster. 2022 – Flertalet tvättmaskiner samt ett torkskåp byttes till energieffektivare modeller. 2023 – Besiktning av rökluckor, åtgärder efter vattenläckor, tvätt av yttertak, behandling mot mossa, rengöring av hängrännor och fågelstopp vid solceller. 2024 – Ytterligare fågelskydd/Birdstop kring solcellsanläggningen. Underhållsplanen uppdaterades. 2025 – Installation av elkabel från solcellsanläggningen till Smedjegatan för att även gemensam el där ska kunna nyttja föreningens egenproducerade solel. 2025 – Hissarnas nödtelefoner uppdaterades från 3G till 4G. 2025 – Brandskyddsåtgärder utfördes, bland annat brandskyltar, utrymningsstege vid tvättstugan på Plankgatan, säkerhetsräcken vid brandluckor samt översyn/ombyggnad av gasfång. 2025 – Tvättmaskin nr 1 byttes ut. 2025 – OVK genomfördes och godkändes för samtliga fastigheter. 2026 – Byte av äldre armatur i gemenskapslokalen och skolans/förskolans lokaler var beslutat att utföras under året. Ventilationskanaler behöver rengöras efter genomförd OVK. Inga större renoveringar är för närvarande beslutade enligt uppgift från styrelsen 2026-04-23. Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2024 och sträcker sig till 2050. Under 2026 har byte av äldre armatur varit planerat samt rengöring av ventilationskanaler efter genomförd OVK.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har två stycken tvättstugor (Plangatan 8-11 & Smedjegatan 11-13). Det finns en föreningslokal, träningsrum, hobbyrum, bastu och övernattningsrum för medlemmar att nyttja/hyra. I fastigheterna finns flera cykelrum och barnvagnsförråd. Innergård med uteplats och grill.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 53 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1945
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3900 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 2500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1400 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 317 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Musköten i Norrköping
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Månadsavgiften höjdes med 2 % från 1 juni 2025 och med ytterligare 2 % från 1 juni 2026. Enligt uppgift från styrelsen 2026-09-15 finns i dagsläget ingen ytterligare beslutad avgiftsförändring. Föreningen har en belåningsgrad på 4 595 kr/kvm (2025).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 67
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.0715
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.0715
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 5936
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 43
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48