Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kornellvägen 41Q

Bettorp, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

1 095 000 kr Utgångspris

31 286 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

LÄGENHET MED FANTASTISK INGLASAD BALKONG!

Välkommen till Kornellvägen 41Q – en fantastisk möjlighet att bosätta sig i det populära området Södra Bettorp! Denna charmiga och moderna lägenhet på 35 kvadratmeter erbjuder inte bara en bekväm livsstil, utan är även den perfekta första bostaden eller övernattningslägenheten för dig som söker ett smidigt boende med hög standard. Lägenheten är belägen högst upp i huset, på fjärde våningen, och har en underbar balkong i västerläge. Här kan du njuta av magiska solnedgångar och enastående utsikter, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling eller socialt umgänge med vänner och familj. Balkongen är också en perfekt plats för att odla växter eller skapa en mysig uteplats. När du kliver in i lägenheten möts du av en smart planerad hall med stilrena skjutdörrar som döljer praktisk förvaring. Det öppna köket är både modernt och funktionellt, utrustat med kvalitativa vitvaror och gott om arbetsytor, vilket gör det perfekt för matlagning och samvaro. Vardagsrummet erbjuder en inbjudande och trivsam atmosfär med plats för både säng och soffa, vilket gör det lätt att anpassa efter dina behov och önskemål. Badrummet är rymligt och fräscht, med dusch, wc, samt en praktisk tvättmaskin och torktumlare. Denna lägenhet är ett idealiskt val för dig som söker din första bostad, är student eller behöver en smidig övernattningslägenhet. Tack vare sin kompakta och välplanerade layout är den särskilt perfekt för dig som är på resande fot, pendlar, eller vill ha en flexibel lösning för övernattningar i ett attraktivt område. Till lägenheten hör ett förråd ute på gården, där det också finns gemensamma utrymmen såsom en festlokal att låna samt ett övernattningsrum att hyra för endast 150 kr per dygn. På gården finns dessutom cykelrum och parkeringsplatser (separat kö). I Brf Wienerbrödet bor du i en trygg och stabil förening med god ekonomi. Området Södra Bettorp är känt för sin gemytliga atmosfär och närhet till allt du behöver. Här finns skolor, vackra grönområden och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Du har även nära tillgång till butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Sammanfattningsvis är Kornellvägen 41Q en fantastisk bostad som erbjuder en härlig livsstil och en perfekt övernattningsmöjlighet i det eftertraktade Södra Bettorp. Välkommen att boka in dig till visningen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 807 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016-2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mek. till- och frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-17T14:52:04
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
113
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det är totalt 62 platser varav 1 används som besöksparkering (avgift via Aimo mobilapp) Kostnaden för laddstolpe har ändrats från 357kr/år till 50kr/mån +förbrukningskostnad (just nu 2,5kr/kwh), utöver kostnaden för själva platsen (260 eller 520kr/mån). 5 av de vanliga platserna och 5 av carportplatserna har laddstolpe. Samtliga parkeringar används men ingen står i kö för Carport, för vanlig parkering är det däremot flera som vill ha en extra plats. Nyinflyttade får dock förtur på dessa om någon boende redan har en parkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband och TV levereras av Tele2, (tidigare ComHem tre hål i väggen) Föreningen har obligatoriskt tillägg på 170kr/mån för bredband 50/10. TV-utbud får man välja till själv, kostnad tillkommer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021. 2025 planeras målning ske av träpanel på gårdshusen. Förstärkningskappa vid uppvik från tak till vägg ska läggas på terrassdelen av taket. 2022 Målning - Carport, Oljning - Pergola
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Kalashus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Wienerbrödet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Senaste stora ändring av månadsavgift skedde i oktober p.g.a. ränteökning. Några andra planerade höjningar finns inte i dagsläget. Årliga höjningar görs Koll 18/4-24).1 jan 2023 höjde de avgiften med 7,9 %.. Avgiften höjdes två gånger under 2023, första höjning skedde 2023-01-01 med 7,9%. På grund av kraftigt ökade räntekostnader, då ett lån som var bundet till 0,7% ränta gick ut, gjordes ytterligare en höjning 2023-10-01 med 19%. Lånet omsattes till rörlig ränta och dess amortering pausades, de andra två lånen amorteras i samma takt som tidigare. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 7,9% och 2023-10-01 med 19%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
393584
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.0385
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.035
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
242
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel