Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Riksrådsvägen 72

Skarpnack, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 39

Lägenhet · 109 m² · 4 rum

9 200 000 kr Utgångspris

84 404 kr/m²

Publicerad 27 april 2026 · 181 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

50-talskänsla när den är som bäst Typ: Radhus Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 109 m 2 Lägenhetsnummer: 72 Byggnadsår: 1954-1956 Månadsavgift: 8 299 kr Driftkostnad: 847 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Ett hem att älska – i ett av Bagarmossens mest omtyckta radhusområden. Här erbjuds ett välunderhållet och charmigt 50-talsradhus där originaldetaljerna varsamt bevarats och skapar en tidlös, genuin atmosfär. Planlösningen i två plan är genomtänkt och yteffektiv, med vackra ljusinsläpp, öppen spis och flera sociala ytor som bjuder in till både vardag och fest. Nuvarande ägare har trivts exceptionellt bra och bott här i över 30 år – ett tydligt kvitto på husets kvalitet och områdets unika livsmiljö. Entréplanet välkomnar med ett platsbyggt originalkök som renoverats med stor respekt för husets karaktär, komplett med bevarat kallskafferi och öppen planlösning mot en generös matplats. Här finns även ett rymligt sovrum, gäst-wc samt praktiska utrymmen såsom förråd och tvättstuga. På övre plan möts ni av ett ljust och luftigt vardagsrum med högt, sluttande tak, murad öppen spis och utgång till en solig balkong i söderläge. Här finns även flera sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett stambytt, helkaklat badrum med både badkar och dusch. Utemiljöerna är något alldeles extra – på husets framsida finns en stor, solig uteplats för långa grillkvällar och umgänge, samt en charmig liten trädgård med rosenvägg, fruktträd och odlingsmöjligheter. Allt inramat av tallskog och lummiga gårdar som ger området sin karaktäristiska, parkliknande känsla. Riksrådsvägen räknas av många som ett av Sveriges vackraste radhusområden, ritat på 1950-talet av arkitektparet Léonie och Charles-Edouard Geisendorf. Läget i utkanten av Nackareservatet ger en oslagbar kombination av natur och närhet till city – här kan du åka skidor eller skridskor direkt från området, njuta av badsjöar, löpspår och friluftsliv, samtidigt som tunnelbanan nås på kort promenadavstånd. En varm granngemenskap, fina traditioner och en välskött förening gör detta till ett boende att längta hem till – år efter år. Tillträde är möjligt från och med september 2026.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 299 kr/mån
Driftkostnad
10 164 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
109 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1954-1956
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag.Radhusen värms upp via fjärrvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2015-04-20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 77 egna parkeringsplatser varav 34 med el. Finns nu även några platser med laddstolpar för elbilar. Det är för närvarande kö för att få en plats, den som har väntat längst på vanlig parkeringsplats har väntat ca 1 år och den som väntat längst på plats med laddstople har väntat ca 4 år. En parkeringsplats kostar 400 kronor i månaden och en plats med eluttag för motorvärmare kostar för närvarande 600 kronor. Hör av dig om köplats och ställ frågor till [email protected]. (Enligt föreningens 2026-01-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 299 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
847 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
275 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
8 299 kr Värme, vatten, standard Kabel-TV med grundutbud bas Tele2 (tidigare ComHem), Bredband 100/10, kollektivt bostadsrättstillägg, sophämtning samt snöröjning av gångvägar ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare och elförbrukningen betalas av varje boende.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,87947 %
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
260 704 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
72
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
572 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Giltig tom 2025-04-20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN Hall: Välkomnande hall med klinkergolv i original och målade väggar. Kapphängare för ytterkläder och skor. Gäst-wc: Praktisk gäst-wc med toalett och handfat nås från hallen. Förråd/tvättstuga: Rymligt förråd/tvättstuga med tvättmaskin (2023) , torktumlare och förvaringsutrymme. Före detta pannrum. Finns även möjlighet att ordna med ytterligare duschplats IOM är förberett för varmt och kallt vatten och avlopp i förråd/tvättstuga. Kök: Öppet och luftigt originalkök med bevarad 50-talskänsla. Stort skafferi och praktisk bänkskiva framför fönster. Utrustat med spis, kolfilterfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Matrum: I anslutning till köket finns matrummet som har öppen planlösning mot köket. Matplatsen är rymlig och här finns plats för att duka långbord. Ekparkett samt målade väggar. Från matrummet finns utgång till uteplats och tillhörande trädgård/tomt. Uteplats: Uteplats i direkt anslutning till matrum. Gott om plats för många sittplatser samt bord och grill. Fruktträd och odlingsmöjligheter. Söderläge. Sovrum: Ljust och rymligt sovrum. Plats för dubbelsäng, skrivbord, bokhyllor eller annat möblemang för den som önskar. Här finns bra klädförvaring i flertalet platsbyggda garderober. Bevarat trappräcke leder upp till övre plan. ÖVRE PLAN Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster åt två väderstreck. Högt i tak och vacker öppen spis. Plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt läshörna för den som önskar. Linoleummatta och tapetserade väggar. Balkong: Utgång från vardagsrummet till den härliga balkongen som ligger i söderläge. Sovrum: Rymligt och lättmöblerat sovrum med fransk balkong och fönster mot naturen. Stor garderobsvägg med förvaringsutrymme hela vägen upp till tak. Linoleummatta och målade väggar. Sovrum: Mysigt sovrum som är lite mindre men här ryms också dubbelsäng. Klädkammare: Rymlig klädkammare som ger bra förvaring. Möjligt arbetsrum/barnrum. Badrum: Helkaklat badrum från 2016 med både badkar och dusch. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, handdukstork (el), tvättställ, spegelskåp samt vädringsfönster. Renoveringar: Nya golv hela nedre botten och nedtagande av vägg mellan kök och matrum och före detta sovrum 1995. Glaspartier och glasdörr som tillhör finns kvar och kan renoveras om köparen önskar. Omlagt vävspännda tak1995. Fjärrvärme installerad 1997. Två badrumsrenoveringar. Sista genomfördes 2016. Stambyte 2024. Fönsterrenoveringar i omgångar. Sista 2025 (utvändigt)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Med 7-8 minuter promenad finns T-bana Bagarmossen och i centrum finner ni flera mataffärer, florist, caféer, restauranger, bibliotek, kulturskolan, Folket Hus med kulturaktiviteter och vårdcentral. På ca 10-15 minuters gångavstånd når du Kärrtorp med T-bana och bussar, mataffärer, delikatessbutik, apotek, café och restauranger. I centrumet finns två teatrar och en kvartersbio. Biografen visar filmer på tisdagar och söndagar, dä det också är matiné för barnen. För mer info: www.teaterreflex.se, www.turteatern.se och www.reflexen.nu I korsningen Gamla Tyresövägen/Sockenvägen finns italienska restaurangen Sapori (Barnvagnsfabriken), hämtsushi, kebab och snart öppnar restaurang Brödernas och längre ner finns en populär Thairestaurang med prisvärd "take away". I korsningen finns ett gym (STC). I närheten ligger Kärrtorps IP med konstgräsplaner för fotboll, ishockeyrink och tennishall samt ett café. Här tränar fotbollslagen BKBK, Hammarby även ishockey, tennisklubben Spårvägen samt orienteringsklubben Skarpnäck. Nackareservatet är ett stort friluftsområde som bland annat erbjuder vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs stränderna och elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning samt badplatserna vid Källtorpssjön och Söderbysjön. Där finns även en golfbana. Sommartid kan man även ta ett dopp i poolen vid Nytorpsbadet. På vintern går det att åka skidor direkt från ytterdörren ut i Nackareservatet. Många besöker även Skogskyrkogårdens södra del, som är otroligt vacker med sin gamla tallskog, för långa promenader. Förskolor och skolor finns i området. De närmsta skolorna är Skarpnäcks Nya & Gamla Skola och Bagarmossens skola. De finns ett flertal förskolor i närområdet; för vidare information besök; www.stockholm.se
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 9 200 000 kr · publicerad 27 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel