Gabrieljansvägen 7
Grubbe, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 903 54
Villa · 141 m² · 7 rum
6 500 000 kr Utgångspris
46 099 kr/m²
Publicerad 12 oktober 2026 · 13 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Gabrieljansvägen 7 – 50-talskaraktär med ett av områdets bästa lägen Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 7, varav 4 sovrum Boarea: 141 m 2 Biarea: 17 m 2 Tomtarea: 959 m 2 Byggnadsår: 1954 Driftkostnad: 41 255 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Gabrieljansvägen 7 – ett charmigt tegelhus från 1950-talet med tidstypisk arkitektur, fina originalkvaliteter och ett läge utöver det vanliga. Här möts klassisk 50-talskänsla och moderna bekvämligheter i en trivsam och välplanerad helhet. Husets tidstypiska planlösning präglas av rum i fil, där vardagsrum och matsal ligger i en naturlig följd. Här finns vackra stavparkettgolv och i vardagsrummet en stämningsfull öppen spis som blir en självklar samlingspunkt. Köket är renoverat och erbjuder en modernare funktionalitet samtidigt som husets karaktär finns kvar. Det övre planet är utformat i etage och bjuder på ett stort och härligt allrum med snedtak och takkupa – ett flexibelt utrymme som passar lika bra som familjens TV-rum, lekyta eller arbetsrum. Här finns gott om plats att skapa en egen favoritdel av huset. Utomhus väntar en stor altan i västerläge, perfekt för långa eftermiddagar och kvällar i solen. Tomten har dessutom ett av områdets absolut bästa lägen, med fri och trivsam utsikt mot Gabrieljansparken och dess lekplats. Ett läge som ger både rymd, grönska och närhet till en uppskattad mötesplats för områdets familjer. Gabrieljansvägen 7 är ett hem för dig som uppskattar 50-talets genomtänkta arkitektur, generösa sällskapsytor och ett läge där tomtens placering verkligen gör skillnad.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 141 m²
- Biarea
- 17 m²
- Tomtarea
- 959 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 41 255 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 7, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 141 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 17 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegelstensfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Pannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 28 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 2 268 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 185 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-06-26
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 Garderobsinredning ( Ballingslöv) 2023 Markis vid köket 2019 Nytt staket runt altan 2018 Renoverat köket. Electrolux kök - Sentens. 2016 Byte av garageport 2012 Läggning av smågatsten och granitkantsten på garageuppfart 2011: -Byte av samtliga fönster (dock ej ett fönster i allrum på övre plan samt större fönster i vardagsrum), man bytte även takfönster. Byggnation av takkupa på övre plan, detta med nytt yttertak ovan takkupan. 1992 Badrummet renoverades. Övrigt - Kontroll av taket har gjorts med jämna mellanrum, utfört av hantverkare, senast utfört 2026.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Fristående förrådsbyggnad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Stenlagd uppfart framför garaget
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 41 255 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 300 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 438 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 959 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- UMEÅ HINDEN 2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 1 631 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Grubbeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-05, Senast ändrad: 2018-07-04) Hinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-03-21, Senast ändrad: 2004-08-16)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 3 555 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Årsförbrukningen av fjärrvärme ligger kring 26800 kWh.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 6 500 000 kr · publicerad 12 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08