Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gabrieljansvägen 7

Grubbe, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 903 54

Villa · 141 m² · 7 rum

6 500 000 kr Utgångspris

46 099 kr/m²

Publicerad 12 oktober 2026 · 13 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Gabrieljansvägen 7 – 50-talskaraktär med ett av områdets bästa lägen Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 7, varav 4 sovrum Boarea: 141 m 2 Biarea: 17 m 2 Tomtarea: 959 m 2 Byggnadsår: 1954 Driftkostnad: 41 255 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Gabrieljansvägen 7 – ett charmigt tegelhus från 1950-talet med tidstypisk arkitektur, fina originalkvaliteter och ett läge utöver det vanliga. Här möts klassisk 50-talskänsla och moderna bekvämligheter i en trivsam och välplanerad helhet. Husets tidstypiska planlösning präglas av rum i fil, där vardagsrum och matsal ligger i en naturlig följd. Här finns vackra stavparkettgolv och i vardagsrummet en stämningsfull öppen spis som blir en självklar samlingspunkt. Köket är renoverat och erbjuder en modernare funktionalitet samtidigt som husets karaktär finns kvar. Det övre planet är utformat i etage och bjuder på ett stort och härligt allrum med snedtak och takkupa – ett flexibelt utrymme som passar lika bra som familjens TV-rum, lekyta eller arbetsrum. Här finns gott om plats att skapa en egen favoritdel av huset. Utomhus väntar en stor altan i västerläge, perfekt för långa eftermiddagar och kvällar i solen. Tomten har dessutom ett av områdets absolut bästa lägen, med fri och trivsam utsikt mot Gabrieljansparken och dess lekplats. Ett läge som ger både rymd, grönska och närhet till en uppskattad mötesplats för områdets familjer. Gabrieljansvägen 7 är ett hem för dig som uppskattar 50-talets genomtänkta arkitektur, generösa sällskapsytor och ett läge där tomtens placering verkligen gör skillnad.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
141 m²
Biarea
17 m²
Tomtarea
959 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1954
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 255 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
141 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
17 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Pannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
28 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 268 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
185 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-26
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Garderobsinredning ( Ballingslöv) 2023 Markis vid köket 2019 Nytt staket runt altan 2018 Renoverat köket. Electrolux kök - Sentens. 2016 Byte av garageport 2012 Läggning av smågatsten och granitkantsten på garageuppfart 2011: -Byte av samtliga fönster (dock ej ett fönster i allrum på övre plan samt större fönster i vardagsrum), man bytte även takfönster. Byggnation av takkupa på övre plan, detta med nytt yttertak ovan takkupan. 1992 Badrummet renoverades. Övrigt - Kontroll av taket har gjorts med jämna mellanrum, utfört av hantverkare, senast utfört 2026.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Stenlagd uppfart framför garaget
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
41 255 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 438 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
959 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
UMEÅ HINDEN 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 631 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Grubbeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-05, Senast ändrad: 2018-07-04) Hinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-03-21, Senast ändrad: 2004-08-16)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
3 555 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Årsförbrukningen av fjärrvärme ligger kring 26800 kWh.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 6 500 000 kr · publicerad 12 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel