Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sofiavägen 5A

Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 18 m² · 1 rum

1 495 000 kr Utgångspris

83 056 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Yteffektiv 1:a högst upp med mysig balkong i västerläge

Högst upp i huset på våning 5 av 5 väntar denna ljusa och mycket väldisponerade pärla! Här bor du helt utan insyn med en härlig, utsikt över grönskande trädtoppar. Balkongen i eftertraktat västerläge har plats för utemöbler och egna planteringar. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolens strålar efter en lång dag. Invändigt erbjuds smarta kvadratmeter med utmärkta förvaringsmöjligheter som håller hemmet organiserat, samt en rymlig och praktisk kokvrå i öppen och social planlösning till rummet. Rummet har ett vackert fönsterparti och är lätt att möblera. Området är lugnt, grönskande och vackert med mysiga innergårdar. Det är nära in till centrum med dess utbud av restauranger och butiker. Dessutom finns exempelvis Sankt Hans backar på bekvämt avstånd med flera löpspår och ett utegym. För studenten är läget optimalt med nära till universitetet. Varmt välkomna på visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
18 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
1 879 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1952
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
150
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 8 parkeringsplats och 6 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 364 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 788 kr/månad. I dagsläget råder kö. Det finns boendeparkering samt fri parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Under 1980-talet byttes samtliga fönster och dörrpartier. 1994 installerades nya avloppsstammar 2006-2007 installerades nya tvättmaskiner 2008-2009 renoverades samtliga balkonger och fasaden. Samma år lades taket om. 2010 spolades avloppsledningar och avloppsstammar. 2017 installerades nya fönster och balkongdörrar. 2018 renoverades värmesystem. 2019 renoverades taket och nya garageportar sattes in. 2023 säkerhetsdörrar installerades. 2024 belysning i trapphus och föreningslokal. 2025 renovering av föreningslokal. 2025 Målning av trapphus. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. Om ekonomin tillåter planerar föreningen även att byta entrédörrar till fastigheterna under de kommande åren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Drottninggården i Lund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej (Kontroll 2025-08-03) Tidigare avgiftsförändringar: 2019-01-01 +2% 2020-01-01 +5% 2021-01-01 +1% 2022-01-01 oförändrad Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +6%. En förändring av årsavgiften med +3,5% per 2026-01-01 är registrerad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
79
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
92834
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6212
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.6212
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
1843
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
127
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel