Kommande

Lövängsvägen 12

Valjeviken, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 138 m² · 5 rum

5 900 000 kr Utgångspris

42 754 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Havsnära villa anno 2017

Havsnära villa med byggår 2017 i natursköna Valjeviken, granne med naturreservat och sol från morgon till kväll. Ligger som sista hus på återvändsgata med underbar havsutsikt från tomt/uteplatser och hus. På den lättskötta tomten finns stort trädäck, plattsättningar, växthus samt platta förberett för carport/attefallshus. Denna fantastiska villa bjuder in havet i stora delar av huset via stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Här erbjuds 3-4 st sovrum, kaklat klädvård, 2 st kaklade badrum, arbetsrum/walk-in-closet samt stort vardagsrum/matrum/allrum/kök i öppen planlösning. Frånluftsvärmepump och öppen spis med insats ger rimliga driftkostnader. Möjlighet att inreda ca 50 m2 av vinden om behov finns. Ett enastående läge endast ett stenkast från havet och badmöjligheter samt korta avstånd till vackra strövområden, båtklubben i Hermans Heja med bastu och båtsamverkan, Valjehälsan och simbassänger, skola, förskola, badplatser , busshållsplats och vidare Sölvesborg centrum. Här är ert drömhus!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 138 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 2017
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1-plansvilla; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Lättbetong; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Puts; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump + öppen spis med insats; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Lekstuga Växthus Gjuten platta (förberett för carport/garage/attefallshus); Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 32 584 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 138; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 664 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 850 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 5 628 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 12 731 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 4 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 3 986 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 2 943 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 824 kvm, Friköpt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Överbyggd veranda, läge öster Mindre trädäck, läge söder Stort trädäck med härlig havsutsikt, läge väster; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Lättskött trädgårdstomt med singellädd uppfart, plattsättningar, uteplatser och grönytor.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 5 900 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27