Gryningsvägen 49C
Partille (öppna i Google Maps i ny flik) · 433 48
Lägenhet · 81 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 2 september 2026 · 53 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välplanerad 3:a med två balkonger och härligt solläge på Gryningsvägen 49C Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 81,2 m 2 Lägenhetsnummer: 43 Byggnadsår: 1992 Månadsavgift: 6 837 kr Driftkostnad: 707 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3 på Gryningsvägen 49C i Furulund – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett fantastiskt ljusinsläpp året om. Här erbjuds ett fint renoverat kök med stilrena materialval och goda arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med gott om förvaring, vilket gjort att allt fått sin naturliga plats. De behagliga färgvalen i bostaden skapar en ombonad och välkomnande känsla som gör det lätt att känna sig hemma från första stund. En av bostadens stora tillgångar är de två balkongerna som låter dig följa solen genom dagen. På entrébalkongen kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe och en lugn start på dagen. Den större balkongen erbjuder härlig eftermiddagssol och blir en naturlig plats att samlas på efter jobbet eller duka upp för en middag i kvällssolen. Våren och sommaren är särskilt uppskattade årstider då både framsidan och balkongerna kan användas fullt ut – från frukost i solen till långa, avkopplande kvällar utomhus. Läget i Furulund är perfekt för både barnfamiljer och för dig som uppskattar närhet till naturen. Här finns skog, fina promenadstråk, badplatser och lekplatser inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du nära till kommunikationer, skolor och service, vilket gör vardagen enkel och flexibel. Dessutom bidrar de fantastiska grannarna till en trygg och trivsam atmosfär i huset. Tillsammans skapar de en varm gemenskap som gör att området känns extra välkomnande. Det här är en bostad som verkligen bjuder in till att trivas – ett hem där ljuset, naturen och de genomtänkta detaljerna samspelar för att skapa en härlig plats att leva på.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1992
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 837 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 484 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 81,2 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1992
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 2 av 2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Mäklarbild från Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmningssystem
- FjärrvärmeVentilationssystem: FTX
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 109 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-01-11
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Mäklarbild från Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det finns garage och p-platser i p-däcket samt utomhus. Det finns en inhägnad 24-timmarsparkering där tillstånd krävs. Varje hushåll har 3 parkeringstillstånd. Parkering på gångbanorna inne i området är inte tillåtet förutom i samband med lastning/lossning. 36 st - P-platser i P- däck 300:-/mån (stora garaget längst ner vid föreningshuset/vändplatsen) 89 st garageplatser 350:-/mån Dessutom finns uteplatser 150:-/mån Till parkering och garage är det separat kö och sköts via expeditionen. Föreningen installerade nya motordrivna garageportar med tillhörande fjärrkontroll under 2017. Spolplatta: Föreningen har en spolplatta vid infarten till garagen ovanpå p-däcket. Här kan du spola av din bil under de varma månaderna på året.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 837 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 707 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 208 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 837 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv Årsavgift bostad: 6 836,83 / mån Tillägg: Informationsöverföringsbelopp: 274:-/mån
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,9983%
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 460 973 kr Beräknad från Årsredovisningen 2025 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 43
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 225 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- I närområdet finner du Allums köpcenter och i Partille Centrum hittar du även bussterminal. I Kåsjön kan du ta ett härlig dopp under sommaren eller promenera. I närheten till Furulund centrum finner du indrottsanläggningarna Björndammens bollklubb samt Sävehof´s träningshall.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 2 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08