Vallagränd 49
Handen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 39
Lägenhet · 43 m² · 2 rum
1 695 000 kr Utgångspris
39 419 kr/m²
Publicerad 21 augusti 2026 · 65 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
2a i absolut toppskick med högt läge mot natur Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 43 m 2 Lägenhetsnummer: 655 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 4 181 kr Driftkostnad: 444 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 7 Hiss: Ja Välplanerade ytor i absolut toppskick och balkong med högt läge. Generös takhöjd och stora fönster ger lägenheten en rymlig känsla. Lägenheten är oerhört väldisponerad och utrustad med alla bekvämligheter och lyxiga som möter dagens standard. Man har tänkt på sociala och öppna ytor med funktion. Med gott sinne för inredning har lägenheten förädlats med sobra kulörer och fina detaljer. Enklast tar du dig till våningsplanet med den rymliga hissen. Redan i entrén möts man av öppna och ljusa ytor. Här finns gott om plats för dina kläder och skor i väl tilltagna garderober. Vidare kommer man till vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning med köket. Rummets generösa utformning gör att det finns plats för sköna vardagsrumsmöbler och även ett större matbord. Här tar du dig ut till den rymliga balkongen med utsikt över naturen. Köket har hög standard med modern maskinell utrustning. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Mysig känsla och fin utsikt. Det snygga badrummet har såklart kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att förenkla vardagen. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Handen har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Några meter från porten har du närmaste busshållplats som tar dig mot Haninge centrum, pendeltåget m.m. Man kan även gå till Haninge centrum på några minuter. Även natur och badplats finns inom promenadavstånd. För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 181 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 328 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 43 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 7
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 67 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-11-25
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- PARKERINGSPLATSER Föreningen har 27 parkeringsplatser, varav 12 i det egna egna huset och 15 platser i det garage som delas med BRF Södertuvan 1 och BRF Södertuvan 2. Föreningen tillämpar separat kö till parkeringsplatserna. De följer inte med lägenheten. Det är oftast en kort kö och du kan snabbt få plats efter inflytt. För att ställa dig i kö maila styrelsen. Avgiften är 903 kr per plats och månad inkl. moms (20260101). En uppläggningsavgift på 350 kr tillkommer samt en administrationsavgift för handsändaren till garageporten på 500 kr. (Enligt styrelsen 2026-08-13)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 181 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 444 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 181 kr Vatten och värme ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg på 144 kr/månad för bredband och TV tillkommer på månadsavin.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,79238%
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 587 310 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 655
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 100 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Välkomnande hall med gott om utrymme och öppen känsla. Dina ytterkläder hänger du av dig den rymliga garderoben med skjutdörrar. På golvet ligger ett praktiskt och snyggt klinkers. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns plats för den större soffan och TV- möbel. Här finns även plats för större matbord och trevliga måltider. Den öppen planlösningen gör rummet socialt och trevligt. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp. BALKONG Magisk balkong med fri utsikt. Tack vare det ostörda läget kan man njuta av solen många timmar per dag. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. KÖK Välplanerat kök i u-form. Här finns det gott om skåp som är beklädda med moderna vita luckor. Gedigna arbetsytor för den kreativa kocken att arbeta på. Maskinell utrustning som möter dagens standard och består av diskmaskin, häll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/ frys. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och eventuellt en arbetshörna. Här finns gott om förvaring för dina kläder Dubbla ingångar med skjutdörrar. BADRUM Funktionellt och fint badrum. På golvet ligger mörkt klinkers som möter de vita kaklet på väggarna. Här finns dusch, WC och handfat. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare. FÖRRÅD Externt förråd finns till lägenheten.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till gym, kommunikationer och Haninge Centrum där ni finner flertalet affärer, trevliga restauranger och caféer. Skulle shoppingsuget kvarstå efter ett besök i Haninge C finns både Port 73 och Länna handelsplats på rimligt avstånd. Här bor man även nära Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. På vintern anordnas även skidspår. Även Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar finns på promenadavstånd från bostaden!
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Gångavstånd till pendeltågsstationen i Handen där tåg mot centralen och Nynäshamn avgår med jämna mellanrum.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 695 000 kr · publicerad 21 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39