Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Rödhålsmalen 103
Rödhålsmalen, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik) · 871 91
Villa · 85 m² · 3 rum
1 895 000 kr Utgångspris
22 294 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Varmt välkommen till Rödhålsmalen 103 i natursköna Häggdånger! Här möts du av ett välplanerat hem med härlig karaktär, där timmerkänslan, den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna skapar ett varmt och inbjudande intryck. Bostadens hjärta - de sociala ytorna som erbjuds i köket, matplatsen och vardagsrummet bjuder in till umgänge både vardag som helg. Det fina ryggåstaket med den generösa takhöjden ger en härlig karaktär till rummet. Här finner vi även ett allrum, sovrum samt loft med ytterligare sovplatser och ett rymligt duschrum. Får du gäster på besök så finns en vinterbonad gäststuga med duschrum utrustat med toalett, tvättställ och dusch. I trädgården finner vi den trevliga poolen - perfekt för lata sommardagar, flera fina altaner och uteplatser, ett vedeldat vildmarksbad och ytterligare förrådsbyggnader. Trädgården är lättskött då större delen av den består av naturtomt med gott om blåbärs- och lingonris. Här finns även hallon och vinbär. Den generösa tomten omges av natur och erbjuder både avskildhet och livskvalitet, ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidsdröm. Den totala tomtarealen är 8 922 kvm och det är två fastigheter som säljs tillsammans, Rogsta 7:46 som är bebyggd med boningshus och gäststuga samt den obebyggda fastigheten Rogsta 7:44. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 85 m²
- Tomtarea
- 8922 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2009
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 35 415 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2-3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla med loft
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2009
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Plintar och gråsten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Timmer
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Timmer
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Papp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om i samfällighet med 40 fastigheter och egen djupborrad brunn för dusch, disk/tvätt.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Kamin, vedspis, luftvärmepump, golvvärme i hall och duschrum samt direktverkande el
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 128 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Här finns en mysig gäststuga med ett rum och eget duschrum som är utrustat med dusch, tvättställ och toalett.Det finns även ytterligare en stugan som antingen används som gäststuga eller förråd. Bakom den finns ett utedass och ett varmbonat förråd på 6 kvm bakom. Pool (Folkpool) med pooltak (Svenska pooltak) med öppningsbara väggar samt med eget reningsverk.Hönshus med hönsgård.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Gott om parkeringsmöjligheter finns för flera fordon.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 289 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 512 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 030 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev om totalt 1 173 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 8 922 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HÄRNÖSAND ROGSTA 7:46 och HÄRNÖSAND ROGSTA 7:44
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 8922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Rogsta 7:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-15, Senast ändrad: 2021-07-23)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 2 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 1 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21