Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Rödhålsmalen 103

Rödhålsmalen, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik) · 871 91

Villa · 85 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

22 294 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Varmt välkommen till Rödhålsmalen 103 i natursköna Häggdånger! Här möts du av ett välplanerat hem med härlig karaktär, där timmerkänslan, den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna skapar ett varmt och inbjudande intryck. Bostadens hjärta - de sociala ytorna som erbjuds i köket, matplatsen och vardagsrummet bjuder in till umgänge både vardag som helg. Det fina ryggåstaket med den generösa takhöjden ger en härlig karaktär till rummet. Här finner vi även ett allrum, sovrum samt loft med ytterligare sovplatser och ett rymligt duschrum. Får du gäster på besök så finns en vinterbonad gäststuga med duschrum utrustat med toalett, tvättställ och dusch. I trädgården finner vi den trevliga poolen - perfekt för lata sommardagar, flera fina altaner och uteplatser, ett vedeldat vildmarksbad och ytterligare förrådsbyggnader. Trädgården är lättskött då större delen av den består av naturtomt med gott om blåbärs- och lingonris. Här finns även hallon och vinbär. Den generösa tomten omges av natur och erbjuder både avskildhet och livskvalitet, ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidsdröm. Den totala tomtarealen är 8 922 kvm och det är två fastigheter som säljs tillsammans, Rogsta 7:46 som är bebyggd med boningshus och gäststuga samt den obebyggda fastigheten Rogsta 7:44. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Tomtarea
8922 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2009
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
35 415 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2-3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla med loft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2009
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Plintar och gråsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Timmer
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om i samfällighet med 40 fastigheter och egen djupborrad brunn för dusch, disk/tvätt.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Kamin, vedspis, luftvärmepump, golvvärme i hall och duschrum samt direktverkande el
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Här finns en mysig gäststuga med ett rum och eget duschrum som är utrustat med dusch, tvättställ och toalett.Det finns även ytterligare en stugan som antingen används som gäststuga eller förråd. Bakom den finns ett utedass och ett varmbonat förråd på 6 kvm bakom. Pool (Folkpool) med pooltak (Svenska pooltak) med öppningsbara väggar samt med eget reningsverk.Hönshus med hönsgård.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Gott om parkeringsmöjligheter finns för flera fordon.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 289 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
512 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 030 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 173 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
8 922 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ROGSTA 7:46 och HÄRNÖSAND ROGSTA 7:44
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
8922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Rogsta 7:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-15, Senast ändrad: 2021-07-23)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 895 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel