Isgatan 47
Kvannaren, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 593 37
Villa · 122 m² · 5 rum
2 495 000 kr Utgångspris
20 451 kr/m²
Publicerad 20 september 2026 · 35 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välplanerad enplansvilla om 5 rok med garage, i attraktiva Kvännaren på lugn återvändsgata Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 122 m 2 Biarea: 30 m 2 Tomtarea: 540 m 2 Byggnadsår: 1984 Driftkostnad: 49 309 kr/år Upplåtelseform: Tomträtt Ett trivsamt och lättskött enplansboende i lugna Kvännaren. Här erbjuds 122 välplanerade kvadratmeter fördelade över fem rum och kök, med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde. Ett hem med fina förutsättningar för såväl barnfamiljen som paret eller den som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område. Huset är beläget på en lugn återvändsgata med ett fint läge nära både skog och natur. För den aktiva familjen finns lekplats och fotbollsplan på bekvämt avstånd, vilket skapar en härlig vardagsmiljö där barnen kan leka och röra sig fritt. Samtidigt ger områdets lugna karaktär en avkopplande känsla när dagen går mot sitt slut. Den lättskötta tomten om 540 m² är insynsskyddad och erbjuder en privat och ombonad utemiljö. Här finns gott om möjligheter att skapa sin egen plats för sommarens måltider, lek och umgänge. Till fastigheten hör även garage, vilket ger praktisk förvaring och bekvämlighet året runt. Invändigt väntar ett funktionellt boende i ett plan, där de fem rummen och två badrummen ger flexibilitet för familjens olika behov. De tre sovrummen kan kompletteras med ytterligare ett sovrum om så önskas, vilket gör bostaden lätt att anpassa över tid. Isgatan 47 är helt enkelt ett hem för dig som värdesätter ett lugnt och naturnära läge, en lättskött tomt och ett bekvämt boende i ett plan – med närhet till både lek, fritid och natur.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 122 m²
- Biarea
- 30 m²
- Tomtarea
- 540 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1984
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 49 309 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 122 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 30 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1984
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 11 723 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 840 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-09
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- El - luftburen värme / Luft/luftvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Löpande renoveringar av ytskikt från 2000 och framåt. Tagit bort vägg mellan kök och hall, gjort ett kapprum med valv av en klädkammare ca.år 2000 Inglasat uterum 2003 Tagit bort vägg mellan vardagsrum och sovrum 2005 Bytt alla innerdörrar 2005 Pergogolv i alla rum 2005 Renovering av badrum satt in fönster och gjort utrymmet större 2006. Renoverat badrum med bubbelbadkar 2007 Förråd i anslutning till garage 2008 Renovering av kök med nya köksluckor 2017 Målat tak kök och hall 2017 Ny luft/luft värmepump 2018 Ny varmvattenberedare ca 2019 Spis 2021 Kyl och frys 2021 Tvättmaskin 2022 Torktumlare 2023 Diskmaskin 2025
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Asfalterad biluppställningsplats för flera bilar samt garage med anslutning till förrådsdel.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 49 309 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 016 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 420 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 270 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 540 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VÄSTERVIK MJÄLAN 6
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kvännareområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-09, Senast ändrad: 1993-11-16)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Tomträtt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 29 150 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Beräknad årsförbrukning vatten och avlopp: 102,36 m3Kostnad för elhandelsavtal är beräknat enligt 1 års snittpris via Tibber om 1,03:-/kWh.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Ljus och öppen HALL med anslutning till kapprum och öppet mot kök. Välplanerat och fint renoverat kök med utrymme för matbod, där köket renoverade 2017 med nya fronter, luckor samt köksbänkar. KÖKET är utrustat med spis (-21), köksfläkt, diskmaskin (-25), separat kyl och frys i fullhöjd (-21). TVÄTTSTUGA med praktisk groventré utrustat med plastmatta på golv och väggar, tvättmaskin (-22), torktumlare (-23), varmvattenberedare (ca -19), grovtvättho och förvaringsskåp. Rymligt helkaklat BADRUM med behaglig golvvärme (el), belysning via spotlights som renoverats 2006 med generös duschplats med duschväggar, WC, badrumsskåp med goda förvaringsmöjligheter, handfat med kommod samt badrumsspegel. Luftigt VARDAGSRUM som öppnats upp mot angränsande SOVRUM för att skapa ett större vardagsrum med utgång till inglasat uterum (-03) med skjutbara partier mot två altandelar. Helkaklat BADRUM med behaglig golvvärme (el) som renoverats 2007 med bubbelbadkar (Bubbelfunktionen i badkar är ur funktion), handfat med kommod, WC, badrumsskåp samt badrumsspegel. Tre SOVRUM varav två med dubbelgarderob samt ett större master bedroom med garderobslänga.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 20 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39