Näckens väg 4B

MODERN 2:a MED INGLASAD BALKONG – LUGNT LÄGE NÄRA NYDALASJÖN!

Varmt välkomna till Näckens väg 4B och denna moderna och stilrena 2:a, belägen på omtyckta Tomtebo – med Nydalasjöns friluftsområde alldeles i närheten. Nu finns möjligheten att förvärva ett riktigt genomtänkt hem för er som söker ett boende med smart planlösning och hög livskvalitet. Bostaden om 54 kvm ligger på våning 2 av 2 och bjuder på öppna sällskapsytor där stilrena materialval möter ett fint ljusinsläpp och som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och trivsel. När du kliver över tröskeln möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, samt spegelklädda garderober som ger bra förvaring och samtidigt lyfter in ljus och rymd. Genom bostaden löper en varm parkett som skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt och erbjuder gott om plats för soffgrupp. Ett klassiskt kök med en vitt kakel, bra arbetsytor och en komplett maskinpark med kyl och frys, glaskeramikhäll, ugn, mikro och diskmaskin. Här finns även gott om skåpsförvaring, inklusive öppna hyllfack för det där lilla extra. Matplatsen rymmer ett stort middagsbord och binder ihop köket med vardagsrummet på ett socialt sätt. Härifrån når man den inglasade balkongen som förlänger bostadens sällskapsytor, och som dessutom har försetts med infravärmare för maximal komfort under svalare kvällar! Det fräscha och ljusa duschrummet är helkaklat med vita väggar som bryts av mot ett stilrent, mörkt klinkergolv. Här finns en praktisk duschhörna med vikbar glasvägg, kommod med god förvaring, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som gör vardagen smidig och bekväm. Sovrummet erbjuder generös garderobsförvaring längs ena väggen och rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord. Till detta erbjuds en månadsavgift om 4427 kr där värme, vatten, kabel-TV, internet och hushållsel enligt schablon ingår. Det ger en enkel och förutsägbar boendeekonomi och gör bostaden till en komplett helhet. För den bilburne finns parkeringsplats med motorvärmarstolpe tillgänglig att hyra. Detta är ett hem som passar perfekt som första boende, för paret, eller för dig som vill ha nära till både natur och stadsliv. På Tomtebo bor du i ett av Umeås nyaste och mest expansiva bostadsområden, beläget vid Nydalasjöns sydspets cirka fem kilometer från centrum, med goda bussförbindelser tar dig enkelt till både centrum, universitetet och NUS. Området är barnvänligt med förskolor och skola för åk 1–9, och här blandas flervåningshus och marknära bostäder i en naturnära men ändå stadsmässig miljö. Runt Nydalasjön finns ett omtyckt friluftsområde med badplats, äventyrsbad, promenadvägar, grillplatser, motionsslingor samt äventyrslekpark. I närområdet hittar du allt som underlättar vardagen – däribland matbutiken Stora Coop Tomtebo, populära restauranger som Ristorante Ruccola samt träningsmöjligheter på Nordic Wellness med sitt stora och moderna gym på hela 1 000 kvm. Ett hem att trivas i, ett hem att längta till! - Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att se allt denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.