Fleminggatan 95, lgh 1002

Välkommen till en välplanerad och charmig sekelskiftesvåning som har genomgående planlösning och stora fönster i två väderstreck. Bostaden är i renoveringsbehov och kan med sina 59 kvm bli till en bra 3:a för den som önskar det. Här bor du i ett oerhört vackert hus som byggdes 1904 där bostaden präglas av tiden för byggåret och dess karaktäristiska höga fönster vetter i både söder- och norrläge. Bostaden har ett trivsamt läge i gatuhuset där den bevarade planlösningen tillsammans med den höga takhöjden på över 3 meter, dess höga vackra fönster och det fina ljusinsläppet mellan rummen ger en påtaglig rymd till alla rum. Här bor du med ett trivsamt läge mitt på Kungsholmen i ett kvarter där husen från sekelskiftet löper som ett vackert pärlband. I kvarteret finns Västermalmsgallerian med ett brett utbud av service och handel samt Fridhemsplan, en av Stockholms främsta knutpunkter för kommunikationer. På kort promenadavstånd nås även Kronobergsparken och Kungsholms strand som erbjuder både båt-, bad och strandliv. I närheten finns allt man kan önska med ett stort utbud av populära caféer, restauranger och barer samt butiker mm. att tillgå. Ett välplanerat, luftigt och otroligt charmigt hem i ett karaktäristiskt sekelskifteshus där bostaden har många fina originaldetaljer bevarade. Här finns det vackra höga fönster med speglade fönsternischer, stuckaturer samt höga golvsocklar. Köket är kvar på sin ursprungsplats vägg i vägg med vardagsrummet och har plats för matbord vid fönstret samt bra arbetsyta och gott om förvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Vardagsrummet är stort, har två höga fönster som ger ett fint ljus samt bra plats för soffa och annan trivselmöblering. Lägenhetens sovrum är väldigt stort och luftigt med bra yta för dubbelsäng och annan inredning. Rummet har en påtaglig rymd samt en vacker stil med dess höga takhöjd och fina sekelskiftesdetaljer, det är fint ljusinsläpp genom dess två höga fönster och för den som önskar kan rummet delas av till två sovrum. Rummet vetter med ett lugnt gårdsläge över en stor innergård som är trivsam att vistas på under hela sommarhalvåret. Bostäderna på samma våningsplan har balkongdörrar och trappa ner till gården och möjligen kan det finnas en möjlighet att ansökan om bygglov för samma lösning i denna bostad. Med ingång från hallen når man bostadens badrum som är stort och har dusch, handfat och wc. Öppen och trevligt centrerad hall som har höga stiliga öppningar till bostadens olika rum. Här finns det bra yta för avhängning av ytterkläder och extra förvaring. Till bostaden finns det ett källarförråd och det finns hiss i trapphuset. Brf Knoppen 11 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Fleminggatan 95–97. Föreningen består av totalt 40 lägenheter samt 2 lokaler. Ekonomin är god med en låg belåning om endast cirka 481 kr/kvm, låga månadsavgifter och en stark kassa på över 2 miljoner kronor. Föreningen erbjuder tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källarförråd, cykelställ på gården två välskötta innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter. Här bor du i mycket trevliga kvarter med direkt närhet till både city och Vasastan, ett område som erbjuder allt du kan önska. Fastigheten är placerad nära Karlbergskanalen och Fridhemsplan och området ger en härlig kombination av parkområden, båtliv, bad med badbryggor, restauranger, caféer, butiker samt promenadstråk. Önskar du inte nyttja kvarterskrogarna så som Bar Abrovinsch, Juno eller restaurang AGs, så är det endast en kort promenad över Sankt Eriksbron till populära delar av Vasastan med bland annat Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatan som har ett stort utbud av välbesökta restauranger. Tvärs över gatan når du Västermalmsgallerian, här finns ett flertal stora och välsorterade matvaruaffärer samt ett oändligt antal butiker för shopping. I kvarteret finns också flera olika träningscenter. För parkmiljö och bad finns både stråket runt Karlbergskanalen, Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand samt Fredhälls badklippor. Lägenheten har ett fantastiskt läge ur kommunikationssynpunkt med både gröna och blå T-banelinjerna utanför porten samt busshållplatser som trafikeras av stomlinjebussarna 1, 3 och 4 samt ett flertal andra bussar. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.