Linnévägen 34A

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 111 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 424 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SANDVIKEN HEMGÅRDEN 26 Kommun Sandviken Typ Parhus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkomnande hall med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Förvaring i två garderober. Plats för klädavhängning. Kök Hemtrevligt kök med utrymme för både matlagning och umgänge. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Utrymme för större matgrupp. Här finns goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar. Tvättstuga Tvättstuga innanför köket. Grå plastmatta på golvet, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. I tvättstugan finns även elcentralen placerad. Vardagsrum Vardagsrum med plats för olika sällskapsmöblemang samt utgång till det härliga uterummet och baksidan. Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och annat möblemang efter behov och intresse, förslagsvis matgrupp. Fint burspråk som ger fint ljusinsläpp. Badrum Fint badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc, tvättställ och förvaring i skåp. Övre plan Övre hall En trappa upp välkomnas du av en övre hall som tar dig vidare till samtliga rum på övre plan. Här finns även utrymme för kontorsplats. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 1 Sovrum med utrymme både för sängplats och skrivbord förslagsvis. Rummet är idag praktiskt möblerat med våningssäng, soffa och skrivbord. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2 Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng. Praktiskt klädkammare med bra förvaring. Utgång till balkongen där du kan koppla av. Sovrum 3 Sovrum som idag används som kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum Badrum med badkar, wc och tvättställ. Plastmatta på golv och väggar. Byggnad Byggår 1992 Byggnadstyp 1 1/2-plansparhus Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Torpargrund Stomme Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns Uteplats Trevligt inglasat uterum med vår+höst skjutfönster. Intill finns fint altan med utrymme för olika sällskapsmöblemang Energideklaration Utförd 2026-09-15 Energiklass D Övriga byggnader Garage med elport och asfalt. Förråd intill Renoveringar Frånluftsvärmepump från 2025 samt plastmattan i tvättstugan Taket har setts över 2025, taket är tvättat och pannorna målade vid genomgången Luft/luftvärmepump från 2021 Uterum och altan från 2020 Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN HEMGÅRDEN GA:3. Planer och bestämmelser: Gävlevägen mellan idrottsv o klangv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-11, Senast ändrad: 2009-12-01). Entréplan Hall Välkomnande hall med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Förvaring i två garderober. Plats för klädavhängning. Kök Hemtrevligt kök med utrymme för både matlagning och umgänge. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Utrymme för större matgrupp. Här finns goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar. Tvättstuga Tvättstuga innanför köket. Grå plastmatta på golvet, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. I tvättstugan finns även elcentralen placerad. Vardagsrum Vardagsrum med plats för olika sällskapsmöblemang samt utgång till det härliga uterummet och baksidan. Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och annat möblemang efter behov och intresse, förslagsvis matgrupp. Fint burspråk som ger fint ljusinsläpp. Badrum Fint badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc, tvättställ och förvaring i skåp. Övre plan Övre hall En trappa upp välkomnas du av en övre hall som tar dig vidare till samtliga rum på övre plan. Här finns även utrymme för kontorsplats. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 1 Sovrum med utrymme både för sängplats och skrivbord förslagsvis. Rummet är idag praktiskt möblerat med våningssäng, soffa och skrivbord. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2 Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng. Praktiskt klädkammare med bra förvaring. Utgång till balkongen där du kan koppla av. Sovrum 3 Sovrum som idag används som kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar. Badrum Badrum med badkar, wc och tvättställ. Plastmatta på golv och väggar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.