Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Räfsgatan 23B
Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 79 m² · 3 rum
3 245 000 kr Utgångspris
41 076 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Genomgående trea med egen ingång, generös uteplats samt balkong i underbart söderläge!
Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med något alldeles extra – en egen ingång och en härlig uteplats som ger bostaden en fin känsla av både avskildhet och villaboende med ett naturligt flöde mellan inne och ute. Att kunna kliva ut genom sin egen entré och mötas av sin privata uteplats ger en härlig vardagslyx och en personlig känsla som är svår att hitta i en lägenhet. Från bostaden väntar dessutom en balkong i härligt söderläge, där grönskan står i fokus. Här kan ni slå er ner och njuta av utsikten över park och lummiga omgivningar, med solen som sällskap stora delar av dagen. En perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga middagar i kvällssolen. Tillsammans med bostadens ljusa och genomtänkta planlösning skapas ett hem som känns både ombonat och luftigt. Köket ligger i en trivsam anslutning till vardagsrummet och de två sovrummen erbjuder gott om plats för både familjeliv, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett välutrustat badrum med egna tvättmöjligheter. Ett hem att trivas i, helt enkelt – med guldkant på vardagen. Brf Grönska på Limhamn är en välskött och ombonad förening med en grönskande innergård som bjuder in till både avkoppling och gemenskap. Här finns uppskattade bekvämligheter som garage, lådcyklar att låna, hyrbilar och odlingslådor. I närheten finns även en populär lekplats. Här bor ni naturnära med det unika Kalkbrottet och fina promenadstråk runt knuten, samtidigt som Limhamn och Malmö med sitt utbud av restauranger, shopping och kultur finns på bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer, samt skola och förskola i närheten, blir vardagen både smidig och trivsam.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 79 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 009 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-05-12T17:51:25.167
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Grönska på Limhamn
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare: 2022 + 34 % 2024 +2% 2025 +2% 2026 +1,5% Framtida avgiftsförändringar: Inget planerat i dagsläget 2026-08-18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1086200
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.78995
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.78995
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2-1002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 245 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41