Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Räfsgatan 23B

Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 79 m² · 3 rum

3 245 000 kr Utgångspris

41 076 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående trea med egen ingång, generös uteplats samt balkong i underbart söderläge!

Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med något alldeles extra – en egen ingång och en härlig uteplats som ger bostaden en fin känsla av både avskildhet och villaboende med ett naturligt flöde mellan inne och ute. Att kunna kliva ut genom sin egen entré och mötas av sin privata uteplats ger en härlig vardagslyx och en personlig känsla som är svår att hitta i en lägenhet. Från bostaden väntar dessutom en balkong i härligt söderläge, där grönskan står i fokus. Här kan ni slå er ner och njuta av utsikten över park och lummiga omgivningar, med solen som sällskap stora delar av dagen. En perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga middagar i kvällssolen. Tillsammans med bostadens ljusa och genomtänkta planlösning skapas ett hem som känns både ombonat och luftigt. Köket ligger i en trivsam anslutning till vardagsrummet och de två sovrummen erbjuder gott om plats för både familjeliv, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett välutrustat badrum med egna tvättmöjligheter. Ett hem att trivas i, helt enkelt – med guldkant på vardagen. Brf Grönska på Limhamn är en välskött och ombonad förening med en grönskande innergård som bjuder in till både avkoppling och gemenskap. Här finns uppskattade bekvämligheter som garage, lådcyklar att låna, hyrbilar och odlingslådor. I närheten finns även en populär lekplats. Här bor ni naturnära med det unika Kalkbrottet och fina promenadstråk runt knuten, samtidigt som Limhamn och Malmö med sitt utbud av restauranger, shopping och kultur finns på bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer, samt skola och förskola i närheten, blir vardagen både smidig och trivsam.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 009 kr/mån
Driftkostnad
10 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-12T17:51:25.167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Grönska på Limhamn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare: 2022 + 34 % 2024 +2% 2025 +2% 2026 +1,5% Framtida avgiftsförändringar: Inget planerat i dagsläget 2026-08-18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1086200
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.78995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.78995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2-1002
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 245 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel