Dalbobranten 25, lgh 1304

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 69,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 7 Lägenhetsnummer 175 (1304) Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning HALL Välkomnande hall med vitmålade väggar och laminatgolv som löper vidare in i köket. Här finns gott om plats för avhängning direkt innanför dörren samt praktisk förvaring i flera garderober med överskåp. Hallen binder samman bostadens rum på ett funktionellt sätt och ger ett ljust och luftigt första intryck. WC/DUSCH Helkaklat wc/duschrum i ljusa kulörer med blå detaljer och klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med skjutbara duschväggar, handfat med spegelskåp ovanför samt handdukstork. Stambyte genomfört 1996. KÖK Kök med ljusa skåpluckor, gott om förvaring och arbetsytor samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt samt diskho i rostfritt. Här finns plats för matbord intill det stora fönsterpartiet som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningen. Ljusa väggar och laminatgolv. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har gråmålade väggar och parkettgolv samt gott om plats för både soffgrupp och större matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydöstläge som bidrar med härligt ljus under stora delar av dagen och förlänger rummet ytterligare. SOVRUM 1 Sovrum med ljusblå tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang efter behov. Fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp. En rymlig klädkammare med hyllsystem och goda förvaringsmöjligheter. SOVRUM 2 Sovrum med ljusa gulmålade väggar och parkettgolv. Rummet passar bra som sovrum, barnrum eller arbetsrum och har fint ljusinsläpp från fönstret mot grönska. KLÄDKAMMARE Klädkammare belägen mellan sovrummen med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns hyllplan och klädstång som ger praktisk förvaring för kläder, skor och andra tillhörigheter. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf HSB Stocken Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen består av 192 lägenheter varav 191 upplåts med bostadsrätt och en disponeras av föreningen. (Dalbobranten 25-27. 29-31. 33-35) Föreningens medlemmar har tillgång till bastu i port 35, samlingslokal i port 31 och hobbyrum i port 27. I varje hus finns tvättstuga, källarförråd och cykelförråd. I port 31 finns motionsrum med pingisbord, biljardbord, dart samt gym. Expeditionen finns i port 31 och är öppen måndagar 19.00-19.30 Brf Stocken är en bra och populär förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningens fastigheter är välskötta och man tittar ständigt på vilka förbättringar som kan göras. Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet (ca 1433 kr), debiteras säljaren samt pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet (ca 573 kr). Kontakta föreningens styrelse för att få mer information kring kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. TV / Bredband-anslutning Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (basutbudet ingår i avgiften) Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften utan extra kostnad. TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja ÖVRIGT Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Kostar 500:-/person samt en medlemskapsavgift på 300:- hushåll/år. Parkering Föreningen har för närvarande 89 parkeringsplatser, varav (69) 63 har el för kupé-/motorvärmare och (6) 12 har laddstolpe för elbil. Parkeringsplatserna kostar per månad: 240 kr utan el 330 kr med motorvärmare 395 kr med laddstolpe (parkeringen utanför 25-27) (pga avgift 79 kr, el ingår inte) 474 kr med laddstolpe (parkeringen utanför 29-31) (el ingår inte) Övriga utrymmen Det finns bastu, cykelförråd, snickarverkstad, källarförråd, samlingslokal, motionsrum för lättare träning och tvättstuga. Byggnad Byggår 1968 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme Mekaniskt till- och frånluftssystem TV och internet Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (basutbudet ingår i avgiften) Bredband via Tele2 500mbit, ingår i månadsavgiften utan extra kostnad. Uteplats Balkong - Inglasad balkong i sydöstläge med plats för utemöbler och växter. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen samt utsikt mot grönområde och omgivande natur. Inglasningen gör balkongen användbar under en större del av året och skapar en förlängning av vardagsrummet. Energideklaration Ej utförd Energibeskrivning Energideklarationen är giltig till 2025-12-09 Renoveringar i föreningen 2022/2023 Relining av dagvattenstammar från taken 2019 Renoverat fasaden, bytt ut balkonger och fönster 2015 Utfört en dränering av samtliga hus. 2013 Tvättstugorna renoverades 2009 modernisering av elnät 2007 Installerat fjärrvärme 2004 Balkonger renoverades 2000 byttes samtliga fönster. 1996 byttes samtliga stammar i kök och badrum samt tak och ventilation renoverades. HALL Välkomnande hall med vitmålade väggar och laminatgolv som löper vidare in i köket. Här finns gott om plats för avhängning direkt innanför dörren samt praktisk förvaring i flera garderober med överskåp. Hallen binder samman bostadens rum på ett funktionellt sätt och ger ett ljust och luftigt första intryck. WC/DUSCH Helkaklat wc/duschrum i ljusa kulörer med blå detaljer och klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med skjutbara duschväggar, handfat med spegelskåp ovanför samt handdukstork. Stambyte genomfört 1996. KÖK Kök med ljusa skåpluckor, gott om förvaring och arbetsytor samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt samt diskho i rostfritt. Här finns plats för matbord intill det stora fönsterpartiet som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningen. Ljusa väggar och laminatgolv. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har gråmålade väggar och parkettgolv samt gott om plats för både soffgrupp och större matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydöstläge som bidrar med härligt ljus under stora delar av dagen och förlänger rummet ytterligare. SOVRUM 1 Sovrum med ljusblå tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang efter behov. Fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp. En rymlig klädkammare med hyllsystem och goda förvaringsmöjligheter. SOVRUM 2 Sovrum med ljusa gulmålade väggar och parkettgolv. Rummet passar bra som sovrum, barnrum eller arbetsrum och har fint ljusinsläpp från fönstret mot grönska. KLÄDKAMMARE Klädkammare belägen mellan sovrummen med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns hyllplan och klädstång som ger praktisk förvaring för kläder, skor och andra tillhörigheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.