Thimsfuret 7

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 134 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 226 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD VANNEBERGA 34:167 Kommun Kristianstad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 2022,2023,2024 Byggnadstyp 1 ½ plans hus Fasad Träpanel Tak Betongpannor Grund Isolergrund Grundmur Isolerade L betong element Stomme Trätegelstomme Bjälklag Isolerat bjälklag Fönster 3-glasfönster Ventilation Tilluft via väggventiler, frånluft mekanisk till frånluftsvärmepump Uppvärmning Luftvärmepump Nibe, vattenburen radiatorvärme Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 16 A Skorstenskommentar Ingen skorsten finns, men förberedd plats och taksteg på yttertaket finns för enkel framtida installation. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Bredband via stadsnätet är indraget Energideklaration Utförd 2023-01-17 Energiklass B Parkering Rymlig, singlad uppfart med plats för minst fyra bilar. På tomten finns dessutom kvarvarande byggrätt för den som önskar uppföra en carport. Renoveringar 2022- Målning med akrylfärg Entrétrappor av tryckinpregnerat virke Anslutning av bredband Markstensbeläggning vid entré av säljare 2023-2024- Uppregling av innerväggar 2023-2024- Eldragning och montage av allt elektriskt 2023-2024- Vindsinredning från förrådsutrymme till bostadsutrymme 2024- Spackling och målning och tapetsering plan två Kakel, klinker och tätskikt badrum plan 2 Golvläggning (parkett) foder, dörrmontage plan 2, golvsockel montage Inkoppling vatten, flytt av radiatorer på plan 2 2025- injustering av ventialtionsfllöde Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-01-20). Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut GRUNDVATTEN MM.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.