Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Borgmästaregatan 2
Centrum, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 62 m² · 2 rum
1 250 000 kr Utgångspris
20 161 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Rymlig gaveltvåa högst upp i huset
Välkommen högst upp i huset och denna ljusa hörnlägenhet där dagsljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en inbjudande atmosfär i hela bostaden. Här bor du i en generös tvårummare om 62 välplanerade kvadratmeter med fräscha ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en möjlighet till en öppnare planlösning för den som drömmer om renovering och att skapa sitt drömhem. Köket är rymligt med plats för matbord, men även vardagsrummet har gott om plats för både soffa och stor matplats. Sovrummet går i jordnära och harmoniska toner för en god natts sömn, och hallen är stor med goda förvaringsmöjligheter. Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi, vilket speglas i den låga månadsavgiften – här bor du med både trygghet och framtidstro. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till centrum, med butiker, restauranger, kommunikationer och grönområden bara en kort promenad bort. Det här är ett hem att längta hem till – varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 62 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1967
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 575 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 048 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-06-24T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 113
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 126
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har ett underjordiskt parkeringshus med 54 P-platser och 6 mc-platser och kan hyras av föreningens medlemmar för ca 325kr/ månad). Kösystem tillämpas. De som hyr garage får tillgång till fjärrkontroll till garageporten. Det finns även 2 tvätthallar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv och bredband via fiber (Tele2).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2011: Relining av avloppsstammar 2013: Renovering av tak 2013: Fjärrvärmeväxlaren bytades ut 2016: Garagerenovering och säkerhetsdörrar installerades 2018: Vattenledningar 2020: Översyn av fönster. All el i samtliga lägenheter bytades ut samt montering av jordfelsbrytare. 2022: Installation av porttelefon. Lagt om kallvattenledningarna på Borgmästaregatan, Oskarsgatan och Sektersgatan. 2023: Nya termostater och ventiler på radiatorerna. Elledningar bytes i trappor, källare och garage. 2024: Byte av balkongplåtar, lagning och målning av betongsockel. 2025: Pumpar till oljeavskiljare utbytade. Kommande renoverignar: 2026: Separering av dag- spillvattenledningar. Stamspolning av avloppen i samtliga lägenheter. Föreningen följer en underhållsplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv (basutbud) samt bredband ingår i avgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6048 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1848 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Cedern I Ystad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2024-01-01 - +5% 2025-01-01 - +5% 3-5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 84
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.9697
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.9697
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41