Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Uddeholmsgatan 36
Lönngården, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum
1 095 000 kr Utgångspris
20 857 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Elegant hörntvåa med högt läge, fri utsikt och solig balkong!
Välkommen till en smakfullt renoverad hörntvåa på åttonde våningen, där det höga och fria läget bjuder på en fantastisk känsla av rymd, ljus och avskildhet. Här bor du insynsskyddat över Lönngårdens takåsar med fri utsikt och en solig balkong - en självklar plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller trevliga middagar med vänner. Det separata köket är stilfullt renoverat och erbjuder en trivsam miljö för både vardagens matlagning och sociala middagar. Här finns dessutom en praktisk ismaskin i frysen. Den välplanerade, avskilda planlösningen skapar en tydlig uppdelning mellan bostadens olika delar och ger samtidigt ett hem som känns både ombonat och inbjudande. Det rofyllda sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring. Badrummet är utrustat med både golvvärme och handdukstork, vilket ger en extra komfort i vardagen. De dubbla fönstren bidrar dessutom till en behagligt tyst boendemiljö och effektiv ljudisolering. Som boende i föreningen får du tillgång till uppskattade gemensamma faciliteter som bastu, gym och festlokal. På föreningens tak finns dessutom solceller - ett fint tillskott som bidrar till en mer energieffektiv och hållbar förening. Läget är ytterligare en stor fördel, med smidiga kommunikationer via både buss och tåg som gör det enkelt att ta sig vidare till Malmö och övriga delar av regionen. En genomtänkt och välrenoverad tvåa med högt och fritt läge, solig balkong, härlig utsikt och fina bekvämligheter - ett hem att bara flytta in i och trivas i. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 747 kr/mån
- Driftkostnad
- 20 604 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 134
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 22 garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 425kr/månad. Det finns även 21 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om ca 200 kr/månaden. 4 av parkeringsplatserna och 4 av garageplatserna har laddstolpar (här tillkommer det en underhålls/elavgift utöver den ordinariekostnaden). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn Tele AB och bredband via Riksnet. Alla lägenheter har fibernät.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 20604 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 7860 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2544 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Pyramiden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade eller beslutade avgiftsförändringar: Ingen höjning under 2026. Förra året höjde vi avgifterna med mer än 20 % . Detta framför allt för att möta kostnaderna för räntor och för att skapa en buffert för kommande underhåll. Höjningarna har gjort att vi har marginal i vår budget och vi har sänkt räntekostnaderna genom att förhandla om föreningens lån. - dec 2025 Tidigare avgiftsförändringar: 2015 + 2% 2016 + 1,7% 2019 + 2% 2019-04-01 + 1,7% 2021-01-01 + 1,7% 2021-04-01 + 8% 2023-01-01 + 8% 2024-01-01 + 8% 2024-07-01 + 13% 2025-01-01 +2% Kontroll via hemsidan 2026-08-20.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 123
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 410248
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.91441
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.9159
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41