Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rabygatan 8A
Limhamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
House · 100 m² · 3 rum
6 995 000 kr Utgångspris
69 950 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gathus Anno 1850 på Limhamn
Välkommen till Rabygatan 8A och ett charmigt gathus anno 1850 där genuin historia möter genomtänkta bekvämligheter. Synliga takbjälkar, vackra blyinfattade fönster och målade brädgolv samsas med fiber, elbilsladdare och moderna badrum med golvvärme. I hallen möts ni av vitlaserade furugolv som ger en ljus och välkomnande känsla och tre garderober med skjutdörrar samt en stor walk in closet som erbjuder gott om förvaring. Ett vackert blyinfattat fönster släpper in dagsljuset och blir samtidigt en fin påminnelse om husets historia. Vidare in i bostaden väntar ett stort och socialt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den vedeldade braskaminen sprider värme och stämning under årets kallare månader, medan de synliga takbjälkarna förstärker den genuina huskänslan. Från vardagsrummet kliver du direkt ut i vinterträdgården –ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns plats för både matbord och odling, och det rikliga naturliga ljuset strömmar in genom glastaket och tre vackra stallfönster från Qvesarum. En underbar plats för morgonkaffet eller för den som vill låta växter och odling bli en del av vardagen. Köket är både praktiskt och trivsamt, med gott om arbetsyta och förvaring. Släta luckor från Ballingslöv kombineras med vackra vitrinskåp från Qvesarum. Under klinkergolvet finns behaglig golvvärme. Huset erbjuder två rymliga sovrum. Det ena har plats för dubbelsäng och skrivbord och präglas av ljusa vita väggar och vitlaserat furugolv. Det andra på ovanvåningen är ett stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och en mysig läshörna. Här bidrar det målade brädgolvet och de synliga takbjälkarna till en varm och genuin atmosfär. Bostaden har två helkaklade badrum. Det ena erbjuder stor dusch medans det andra har badkar. I anslutning till det ena finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Trädgården är en stor lummig och insynsskyddad oas som blir en förlängning av hemmet. Här finns flera olika miljöer att slå sig ner i – från grillmiddagar och umgänge till stillsamma fikastunder i grönskan. Äppelträd och fikonträd ger både karaktär och skörd, medan pallkragar bjuder in till odling. Under säsongen blommar vidjehortensior, rosor och tulpaner, och i den lummiga syrenbersån finns en alldeles egen plats för avkoppling. På tomten finns dessutom en praktisk förrådsbod, carport och elbilsladdare. Fiber finns indraget och gott om förvaring gör vardagen enkel och välorganiserad. Limhamn har en alldeles egen karaktär – en charmig blandning av småstadskänsla, havsnärhet och ett levande vardagsliv. Här möts äldre bebyggelse, pittoreska gator och personliga gathus med modernare kvarter, caféer, restauranger och service. Det är lätt att trivas i en miljö där det finns gott om möjligheter att promenera, cykla och njuta av närheten till havet.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 17 m²
- Tomtarea
- 341 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- House
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1850
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 023 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1850
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Målat, slammat på tegel, träpanel, tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Lersten, murverk och trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3- glas, 2-glas kopplade, 1 glas, 2+1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Eternit och papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta oisolerad, torpargrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump IVT 2018,el golvvärme, vattenburna element braskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förrådsbod, samt carport
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Badrum 2018 Luft/vatten värmepump 2018 Kök 2018 Trappa 2018 Vinkyl 2018 Golvslip bottenvåning 2019 Tak uterum 2019 Kupa/sovrum ovanvåning 2020 Takfönster 2020 Spisfläkt 2020 Ytbeläggning yttertak tillbyggnad 2020 Staket 2020 Stensättning trädgård 2021 Elbilsladdare 2021 Tre fönster isolerglas bottenvåning ut mot trädgården 2022 Vinterträdgård 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-10T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8297 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber, Telia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 42023 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 19555 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 11451 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2720 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 341
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Pärlhönan 14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41