Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Trollstigen 8

Lyckeby, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 98 m²

4 195 000 kr Utgångspris

42 806 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt enplanshus i mysiga Lyckeby med skogstomt, stor altan och riktig mancave!

Välkommen till Trollstigen 8 – ett charmigt och trivsamt enplanshus om 98 kvm, beläget i en rogivande och grönskande miljö i Vendelsö, Lyckby. Här erbjuds ett hem med härlig karaktär, mysiga sällskapsytor och en underbar tomt där gräsmatta möter skog. Huset disponeras bekvämt i ett plan och erbjuder två sovrum samt generösa och inbjudande sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för långa middagar, grillkvällar eller en lugn stund med kaffekoppen i handen. Tomten är något alldeles extra. Här får du det bästa av två världar med både öppna gräsytor och en härlig skogstomt som skapar en privat och naturnära känsla. En plats där barn kan leka fritt, där vardagen kan gå lite långsammare och där naturen alltid finns precis utanför dörren. Till huset hör dessutom ett stort garage som idag används som en riktig mancave – ett fantastiskt bonusutrymme för den som vill ha plats för hobby, umgänge, hemmakontor, träningshörna eller varför inte behålla det precis som det är och njuta av en egen plats för projekt och avkoppling. Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivningar, samtidigt som det mesta finns inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda och både förskolor, skolor, shopping, natur och badplatser finns nära. För den morgonpigga finns möjligheten att cykla ner till Lyckan i morgonrock för ett uppfriskande dopp – och vill du in till city tar du bussen och är framme på omkring 25 minuter. Underbara kontraster som gör det lätt att trivas. I närområdet finns bland annat Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73, med ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker, frisörer, Systembolaget och annan service. Här finns helt enkelt det mesta för en bekväm vardag, samtidigt som naturen och lugnet alltid finns nära. Ett charmigt hem för dig som söker lugnet, naturen och den familjära känslan – utan att behöva lämna närheten till stadens puls. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
3395 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1987
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 730 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1987
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2 glas kopplade bågar 3 glas isolerglaskassetter
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt Låglutan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark (äldre standard)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump Direktverkande radiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-10T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
196
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber – Finns indraget till huset, även draget vidare till Garaget
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
51730 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
28480 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
16800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6450 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3395
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lyckebyn 1:44
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel