Kylestorp Lunagatan 5

Antal rum 2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum) Boarea 36 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 025 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt HÖRBY KYLESTORP 1:35 är 944 kvm och HÖRBY KYLESTORP 1:36 är 1081 kvm. Fastighetsbeteckning HÖRBY KYLESTORP 1:35 och HÖRBY KYLESTORP 1:36 Kommun Hörby Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entré Varmt välkomna in i denna mysiga stuga. I hallen ligger laminat på golvet och väggarna är målade. Här finns mindre plats för avhängning och förvaring. Badrum Till höger om entrén har vi husets badrum. Badrummet är utrustad med dusch, toalett, vask med kommod och badrumsskåp. På golvet ligger plastmatta och på väggarna sitter en våtrumstapet samt kakel. Kök Köket erbjuder både plats för matlagning och för ett mindre matbord. Med hänseende till kökets storlek finns här relativt bra med förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och köksfläkt. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Sovrum Husets sovrum nås från köket och här finns plats för en större dubbelsäng. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Vardagsrum Huset stora öppna vardagsrum erbjuder gott om plats för både matbord och en större soffgrupp. I vardagsrummet finns även en kamin som sprider värme genom hela huset. Från vardagsrummet tar ni er ut till det stora trädäcket i direkt söderläge genom det trevliga dubbeldörrarna i glas. På golvet i vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Tvättstuga Bredvid entrén finns tvättstugan med ingång utifrån verandan. Här finns tvättmaskin (Bosch, ca 2021), torktumlare (Electrolux, ca 2021) samt varmvattenberedaren (ca 2021). På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade. Gästrum / Sovrum På ena gaveln av huset finner vi det sammanbyggda gästrummet. Här finns det plats för både dubbelsäng och förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Byggnad Byggår 1975 Byggnadstyp Enplanshus Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Luft/luft-värmepump, kamin och direktverkande el Huvudsäkring 16 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Enskilt vatten året om i samfällighet Avlopp Enskilt avlopp (Gråvatten i samfällighet, övrigt egen septiktank) TV och internet Fiber finns inkopplat. Uteplats Runt huset finns en stor öppen tomt med plats för lek och odling. På baksidan av huset finns ett stort trädäck i direkt söderläge och på framsidan finns en veranda vid ingången. Energideklaration Behövs ej Energibeskrivning Fastighetens användning har varit fritidsändamål och omfattas därav inte av kravet på energideklaration i enlighet med 2§ 3a punkten "Förordning (2006:1592) om energideklaration för byggnader". Övriga byggnader På fastigheten finns, utöver boningshuset med gästrummet som nås utifrån, en mindre verkstad, ett växthus och ett garage. Parkering På fastigheten finns plats för 1-2 bilar direkt vid huset och vid garaget går det att angöra ytterligare parkering vid behov. Fel och brister Tidigare ägare har haft ett växthus med vindruvor sammanbyggt med boningshuset/gästrummet. Där detta stod finns ingen träpanel idag men detta kommer säljaren att ombesörja samt grundmåla den nya träpanelen. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: HÖRBY KYLESTORP GA:1. Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-28, Senast ändrad: 2020-05-29). Avtalsrättigheter: Avkomsträtt . Entré Varmt välkomna in i denna mysiga stuga. I hallen ligger laminat på golvet och väggarna är målade. Här finns mindre plats för avhängning och förvaring. Badrum Till höger om entrén har vi husets badrum. Badrummet är utrustad med dusch, toalett, vask med kommod och badrumsskåp. På golvet ligger plastmatta och på väggarna sitter en våtrumstapet samt kakel. Kök Köket erbjuder både plats för matlagning och för ett mindre matbord. Med hänseende till kökets storlek finns här relativt bra med förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och köksfläkt. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Sovrum Husets sovrum nås från köket och här finns plats för en större dubbelsäng. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Vardagsrum Huset stora öppna vardagsrum erbjuder gott om plats för både matbord och en större soffgrupp. I vardagsrummet finns även en kamin som sprider värme genom hela huset. Från vardagsrummet tar ni er ut till det stora trädäcket i direkt söderläge genom det trevliga dubbeldörrarna i glas. På golvet i vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Tvättstuga Bredvid entrén finns tvättstugan med ingång utifrån verandan. Här finns tvättmaskin (Bosch, ca 2021), torktumlare (Electrolux, ca 2021) samt varmvattenberedaren (ca 2021). På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade. Gästrum / Sovrum På ena gaveln av huset finner vi det sammanbyggda gästrummet. Här finns det plats för både dubbelsäng och förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.