Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rådmansgatan 21

Marielund, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 109 m² · 5 rum

1 500 000 kr Utgångspris

13 761 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Villa i Marielund!

Planlösning; Bottenvåning: Hemtrevlig hall med laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggarna. Litet badrum med dusch som renoverades 2025 med smakfulla materialval. Vardagsrummet består av parkettgolv, tapet på väggarna samt en öppen spis med insats. Från vardagsrummet når man den trivsamma inglasade altanen, som ägarna verkligen har uppskattat. Vidbyggd altan till altanen som är perfekt för grillen. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som idag används som TV-rum som har parkettgolv samt två garderober. Här går det att få till ett fjärde sovrum. Köket är trevligt och har ett fint ljusinsläpp tack vara fönster åt två håll. Bokhyllorna är fastmonterade och ingår i köpet och rymmer massor av porslin och andra "bra ha saker" till ditt kök. På övre plan möts man av hall med parkettgolv, tapet på väggarna. I anslutning finns en klädkammare. I anslutning till hallen finns ett wc-rum med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och utrustningen består av wc, tvättställ. Tre sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna. Ett av sovrummen har utgång till den lilla balkongen. Perfekt för att vädra sängläder på. Huset invändiga trätak kan målas för att skapa mer ljus och rymd och ett modernare intryck. Källare: Hall. matkällare, förråd under trappan. Pannrum. Stort rum med ingång till tvättstugan som även den är mycket rymlig. Garaget nås enbart utifrån.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1955
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
897 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1955
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Betong/lättbetong
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Fasadtegel
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster & 3-glas isolerfönster i badrummet.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor från 2025
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme -20
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
98 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
109
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
4 184 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
6 786 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
10 680 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomträttsavgäld
10 760 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 576 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 189 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
896.67
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
739 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Källaren dränerades om med platonsystem 2004 av tidigare fastighetsägare. Avlopp mellan hus och gata är utbytt av tidigare fastighetsägare-2021. Yttertaket byttes 2025. Uterummets plasttak byttes 2025.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Tomträttsavgäld
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 500 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel