Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rörgatan 4

Luthagen - Stabby, Uppsala (öppna i Google Maps i ny flik) · 752 21

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Hemtrevlig fyra med uteplats Välkommen till denna hemtrevliga fyra i populära Luthagen. Här bor du bekvämt i markplan med stor uteplats. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med en smart planlösning som erbjuder en välkomnande hall, praktiskt kök med bra arbetsytor och plats för matbord samt öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till gemenskap med sociala ytor. Lägenheten har tre stycken avskilda sovrum där ett av sovrummen har en stor klädkammare i anslutning till rummet. En annan fördel med lägenheten är att det finns ett helkakalt badrum som är fullt utrustat tvättmaskin torktumlare och badkar samt att det finns ytligare ett badrum med dusch. Från hallen välkomnas du in i ett trevligt vardagsrum som bjuder in till gemenskap med plats för soffa samt utgång till den mysiga uteplatsen in mot gården. Utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen ett förråd till lägenheten. Bostadsrättsföreningen Nattviolen är en väl underhållen förening. Föreningen har garage, cykelrum och förrådsutrymmen samt att föreningen har en populär, välskött och grönskande innergård, med lekplats. Här finns även trevliga sittmöbler och grillmöjligheter. Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till stadskärnan men också gillar grönska och vill ha närhet till parker. Promenadavstånd till matbutik, gym, restauranger och café vid Mimmi Ekholms plats. I området finns flera förskolor och skolor samt att Stabbyskogen promenerar du till på bara 10 minuter, där finns mysiga promenadstråk och vintertid även skidspår. Ett perfekt boende i stan och dess bekvämligheter samtidigt som du har närhet till naturen. Bra kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar med bil så har du närhet till påfart för E4:an och 55:an samt att centralstationen cyklar du enkelt till på 15 minuter. Varmt välkommen att trivas. För mer information kontakta ansvarig mäklare. Visa mer Välkommen till denna hemtrevliga fyra i populära Luthagen. Här bor du bekvämt i markplan med stor uteplats. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med en smart planlösning som erbjuder en välkomnande hall, praktiskt kök med bra arbetsytor och plats för matbord samt öppen planlösning mot vardagsrummet som bjuder in till gemenskap med sociala ytor. Lägenheten har tre stycken avskilda sovrum där ett av sovrummen har en stor klädkammare i anslutning till rummet. En annan fördel med lägenheten är att det finns ett helkakalt badrum som är fullt utrustat tvättmaskin torktumlare och badkar samt att det finns ytligare ett badrum med dusch. Från hallen välkomnas du in i ett trevligt vardagsrum som bjuder in till gemenskap med plats för soffa samt utgång till den mysiga uteplatsen in mot gården. Utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen ett förråd till lägenheten. Bostadsrättsföreningen Nattviolen är en väl underhållen förening. Föreningen har garage, cykelrum och förrådsutrymmen samt att föreningen har en populär, välskött och grönskande innergård, med lekplats. Här finns även trevliga sittmöbler och grillmöjligheter. Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till stadskärnan men också gillar grönska och vill ha närhet till parker. Promenadavstånd till matbutik, gym, restauranger och café vid Mimmi Ekholms plats. I området finns flera förskolor och skolor samt att Stabbyskogen promenerar du till på bara 10 minuter, där finns mysiga promenadstråk och vintertid även skidspår. Ett perfekt boende i stan och dess bekvämligheter samtidigt som du har närhet till naturen. Bra kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping. För dig som pendlar med bil så har du närhet till påfart för E4:an och 55:an samt att centralstationen cyklar du enkelt till på 15 minuter. Varmt välkommen att trivas. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2014
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 430 kr/mån
Driftkostnad
12 507 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
101 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
53 garageplatser 1050 kr/månad (varav 10 av garageplatserna är försedda med laddstolpe där hyran är 1240 kr per månad. Kostnaden för elförbrukningen tillkommer och debiteras separat.5 MC garageplatser 105 kr/mån.Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-06-15.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2014
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft(el)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX och F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-12-27
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
101 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 430 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband 229kr/mån. IMD för varmvattenförbrukning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 707 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 430 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband 229kr/mån. IMD för varmvattenförbrukning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
783 545 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
63 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta accepterade ägarandel 10 %
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har i dagsläget inget beslut på avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2026-06-15.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
4101 ( 41001 enligt ek. plan )
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har extra förråd till uthyrning, kostnad 250 kr/mån. Kösystem tillämpas.Varmvatten, debiteras efter förbrukning på månadsavinInternet/Tv/Telefoni kollektivt abonnemang, debiteras på månadsavinEl hushållsel, tecknas av nya ägareBostadsrättstillägg till hemförsäkring tecknas av nya ägaren.internet kan aktiveras först efter att adressändringen är registrerad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
7 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel