Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Residensgatan 6B
Centrum Varvet, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 36
Lägenhet · 79 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad trerummare med hiss!
Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare på Varvet. Här erbjuds 79 kvadratmeter med gott om utrymme för hela familjen, på ett högt och ostört läge som ger en lugn och avkopplande boendemiljö. Från den inglasade balkongen kan du se vattnet, en naturlig plats för avkoppling och vardagsnjutning. Lägenheten har ett renoverat kök där samtliga vitvaror byttes, samt enhetliga ljusa golv och ljusa väggar i alla rum förutom hallen, vilket skapar en modern och lättmöblerad interiör. Bostaden är belägen på våning 6 med hiss. I källaren finns dessutom möjlighet till parkering i ett stort varmgarage, en tydlig fördel året runt. Här bor du nära centrum med god tillgång till service och kommunikationer, samtidigt som områdets badstränder, parker och promenadstråk finns inom räckhåll. En bra kombination av stadens bekvämligheter och trivsam närmiljö. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 79 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 6 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 455 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 710 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage i källarplan
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-07-08T17:10:26.73Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 112
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nyrenoverad hiss (2019)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 341 st garageplatser som går att hyra för ca 650 kr/mån, 70 st motorvärmarplatser som går att hyra för ca 300 kr/mån och 10 st p-platser utan el som går att hyra för ca 175 kr/mån. Det finns även några mc-platser i garaget i källaren. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö och kölistan sköts av HSB . I anslutning finns två biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Alla parkeringsplatser tillhör föreningen. Garageplatser och de numrerade parkeringsplatserna utomhus kan hyras av medlemmar och hyresgäster. Föreningen försöker se till att det alltid ska finnas ett fåtal lediga garageplatser, det regleras genom att vid många lediga platser tillåts medlemmar och hyresgäster hyra två platser i garaget. Den andra platsen har dock endast en månads uppsägningstid så att de snabbt går att säga upp om situationen om lediga platser i garaget skulle förändras. Som nyinflyttad och innan ägaren på bilen är folkbokförd på Varvet, ska bilen parkeras på gästparkeringen med giltigt P-tillstånd.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Alla boende i föreningen har tillgång till Telias bredband samt digital-TV. Bredbandshastighet 250mbit samt kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften, vill man utöka bredbandshastigheten eller kanalpaketet tillkommer extra kostnader.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten 2014 - Garagebelysning 2014 - Underhåll pumpgrop 2014/2015 - Delvis fönsterbyte röda husen 2015 - Renovering cykelförråd 2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an) 2015 - Byte av värmeväxlare 2015/2016 - Nya yttertak på Västra Varvsgatan 22 och 24 2016 - Fönsterbyte gröna huset 2016 - Reparation bastu 2016 - Målning lekplats och byte av sand 2016 - Byte av branddörrar garage 2016 - Reparation toalett i lokal Residensgatan 6E 2019 - Byte av hissar i samtliga hus 2020 - Nya garageportar 2020 . Byte av entrédörrar till husen och byte av bokningssystem och passersystem för tagg och app 2020 - Markarbeten 2021 - Nya postboxar vid entréerna i röda husen För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har gemensam tvättstuga i källarplan (under C-ingången) i varje rött hus. Det finns även en grovtvättstuga på våning 2 i det gröna huset. Inom föreningen finns även 2 uthyrningsrum och en gästlägenhet. På Västra Varvsgatan 22 D finns: Nyrenoverad bastu med två duschar och en relax. Vicevärdskontor. Bibliotek med böcker, spel och leksaker På Västra Varvsgatan 22E finns: Uthyrningsrum (ca 200kr/natt) På Västra Varvsgatan 20B finns: Uthyrningslägenhet (ca 500kr/natt) På Västra Varvsgatan 24A finns: Pingisrum På Residensgatan 6A finns: Friskvårdsrum På Västra Varvsgatan 22A finns: Hobbylokalen (nås via garaget) På Västra Varvsgatan 24D finns: Samlingslokal. Lokalen har porslin, stolar och bord för ca 50 personer och är möjlig att hyra. På Västra Varvsgatan 20A finns: Gästlägenhet med enklare kökslösning med plats för 2 personer. På Residensgatan 4D finns: Vävstuga. 2 st biltvättplatser och cykelpump finns att tillgå i garaget. Grillplats finns i närområdet Gläntan, föreningen har även egna grillplatser runt husen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 79 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 6 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1973
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2710 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 455 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Varvet-Hägern i Luleå
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 483
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 486440
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.2311
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.2311
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1126
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48