Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Frejgatan 53

Vasastan Odenplan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 113 49

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

5 695 000 kr Utgångspris

111 667 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till en charmig bostad på femte våningen i en klassisk tjugotalsfastighet på eftertraktade Frejgatan. Här möts tidstypisk karaktär och en genomtänkt planlösning med sociala ytor där kök och vardagsrum delvis öppnar upp mot varandra och skapar en trivsam helhet. Bostaden erbjuder dessutom två rymliga klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt boende. Läget på fjärde våningen ger bostaden en hög placering i huset med flödande ljus och himmelskontakt som tillsammans med tjugotalets arkitektur ger en klassisk inramning. Kombinationen av sociala ytor, gott om förvaring och en välplanerad disposition gör detta till ett hem att trivas i. Föreningen är äkta och äger marken. Ekonomin är god med en långfristig belåning om endast 3 270 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2025. Därtill har föreningen årliga hyresintäkter som överstiger en miljon kronor, vilket bidrar till en stabil intäktsbas. I månadsavgiften ingår även bredband och kabel-TV basutbud. För extra bekvämlighet finns garage i huset, en uppskattad fördel i området. Sammantaget erbjuds här ett hem med tidstypisk tjugotalskaraktär, social planlösning och utmärkta förvaringsmöjligheter, i kombination med en ekonomiskt välmående förening och garage i fastigheten.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1926
Energiklass
F
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 786 kr/mån
Driftkostnad
5 880 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1926
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-08T14:25:04.043Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
166
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Garage: 20 platser för personbil 1.433 kr/månad, 2 MC platser 551kr/månad (35 medlemmar står i kö för garageplats per 2026-03-10).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV: levereras av Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Bredband: De flesta lägenheter har bredbandsanslutning via Bahnhof, vilket ingår i månadsavgiften. Beställning av en ny bredbandsanslutning bekostas av bostadsrättshavaren men beställs genom föreningen. Det finns även möjlighet att få bredband via Tele 2 och Telenor men då bekostas det av bostadsrättshavaren själv.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR 2025: Besiktning av plåttak 2025: Byte av tvättmaskiner och torkskåp 2025: Relining av ingjutna horisontella stammar 2023: Byte av horisontella avloppsstammar 2023: Byte av dagvattenbrunnar 2022: OVK-besiktning 2022: Spolning av avloppsstammar 2021: Modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar. 2020 Upphandlades/Installerade fiber 2018/19 Installation av bergvärme 2018 Stamspolning i samtliga portar 2018 Åtgärder tak 2017 Obligatorisk ventilationskontroll 2016 Renovering av källardel, Frejgatan 51-53. Ytskikt samt byte av friliggande avloppsrör 2015-2016 Åtgärder för att förbättra ventilationen. 2014 Obligatorisk ventilationskontroll 2014 Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar. 2011 Stamspolning. 2011 Tvättstugorna renoverade. 2009 Renovering av gård samt ommålning av tak. 2007 Fönsterrenovering. 2003 Upprustning av gård. 1990-tal Fasader. 1990-tal Tak. 1990-tal Hissar. 1990-tal: Trefasel till alla lägenheter. 1980-tal Stambyte. PLANERADE RENOVERINGAR, ENLIGT FÖRENINGENS HEMSIDA 2026: Tryckstegringspump 2028: Tvätt av putsfasad och byte av stuprör 2031: Renovering av tvättstugor, soprum samt byte av återvinningskärl. 2032: Renovering av fönster 2032: Komplett stambyte (vertikalt). Samt målning av balkongräcken och undersidan av balkongplatta.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gästlägenhet: Finns att hyra för familj och vänner. Tvättstuga: Totalt 3 st i föreningen, en på Sveavägen 87 och två på Frejgatan 53. Cykelparkering: På föreningens gårdar. Gemensam innergård: med utemöbler och grillplats under sommarhalvåret.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
51 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
5 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1926
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5880 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3300 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2580 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 786 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Nejlikan 31 & 33 i Stockholm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Förening har en stark ekonomi och låg belåning. Läs gärna mer om ekonomin i föreningens årsredovisning samt på föreningens hemsida. Föreningen tar årligen en diskussion kring avgiften i november.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
169
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
139233
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5442
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5442
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
152
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 5 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel