Smedstorpsvägen 7

En hektar mark med flera bostäder och egen lada Typ: Bostadsfastighet Biarea: ca 100 m 2 Tomtarea: 10 102 m 2 Bruksarea: 480 m 2 Driftkostnad: 200 100 kr/år Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva fastigheterna Smedstorpsvägen 7 och 9 i natursköna Lissma genom förvärv av det aktiebolag som äger fastigheterna. Ett attraktivt investeringsobjekt som kombinerar stabila hyresintäkter med generösa uppställnings- och verksamhetsytor. På fastigheterna finns två bostadshus med totalt fem lägenheter om cirka 100 kvm vardera. Lägenheterna erbjuder rymliga och funktionella boenden. Vid full uthyrning uppgår hyresintäkterna till cirka 90 000 kronor per månad. I dagsläget är tre lägenheter uthyrda medan två av lägenheterna står vakanta, vilket ger en ny ägare möjlighet att omgående påverka och optimera avkastningen. Utöver bostadshusen finns en större lada som idag erbjuder ytterligare intäktsmöjligheter genom uthyrning i sektioner. Denna byggnad lämpar sig väl för såväl förvaring som mindre verksamheter och bidrar till fastighetens flexibilitet och utvecklingspotential. År 2017 genomfördes en omfattande renovering av bostadshusen där samtliga ytskikt moderniserades. I samband med detta installerades även nytt värmesystem, ny el, nytt ventilationssystem med FTX samt nytt avloppssystem. Investeringarna har skapat moderna och välfungerande byggnader med god driftsekonomi och minskat underhållsbehov. Fastigheten omfattar över en hektar mark med mycket goda uppställningsmöjligheter för fordon, maskiner, containrar eller annan verksamhetsrelaterad utrustning. Detta gör objektet särskilt intressant för företag som söker egna uppställningsytor samtidigt som de vill skapa löpande intäkter från bostads- och lokaluthyrning. Här erbjuds en sällsynt kombination av stabil kassaflödesfastighet, verksamhetsmark och framtida utvecklingsmöjligheter – allt i ett attraktivt läge med närhet till Stockholm och goda kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.