Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Verkstadsgatan 24

Hedemora (öppna i Google Maps i ny flik) · 776 35

Villa · 102 m² · 5 rum

2 795 000 kr Utgångspris

27 402 kr/m²

Publicerad 14 augusti 2025 · 437 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig och totalrenoverad 1½-plansvilla med källare, vidbyggt garage och bergvärme Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare Rum: 5, varav 4-5 sovrum Boarea: 102 m 2 Biarea: 75 m 2 Tomtarea: 1 137 m 2 Byggnadsår: 1943 Driftkostnad: 25 119 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Allt är nytt – från grund till tak! Denna smakfullt renoverade 1½-plansvilla med källare och vidbyggt garage erbjuder gott om plats för hela familjen. Huset har genomgått en total förvandling med nya fönster, el, kök, badrum och mycket mer. På entréplanet möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till både vardagsmys och sociala stunder, kompletterat med ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Övre plan rymmer tre sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns ett trivsamt allrum, ett extra sovrum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv. Utomhus väntar ett stort soldäck på baksidan, perfekt för sommarens middagar, och en mysig veranda på framsidan. Tomten är nyligen iordningställd med ny gräsmatta, nya parkeringar och en välplanerad gård. Uppvärmningen sker via jordvärme IVT, vilket ger låga driftskostnader året runt. Här är det bara att flytta in och börja trivas i ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta lösningar för ett enkelt och bekvämt boende. Verkstadsgatan är ett lugnt område och fastigheten ligger på en återvändsgata. Huset är varudeklarerat och besiktningsprotokoll kommer att finnas på visningen. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare för att boka tid för visning! Ansvarig mäklare: Maria Björkman [email protected] 076-2098358

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102 m²
Biarea
75 m²
Tomtarea
1137 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1943
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
25 119 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
102 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
75 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1943
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietEntréplan: Kök i öppenplanlösning med vardagsrum, stora fönsterpartier ut mot en stor terass, sovrum, badrum med dusch.Övreplan: Tre sovrum(ett används idag som kontor) badrum med tvättmaskin och torktumlare.Källarplan: Stort allrum/ tvrum, gästrum samt badrum med dusch
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med kanalfläkt på övervåningen. Frånluft badrum på övervåning. Fuktstyrd fläkt bottenvåning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
13 305 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
746 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
66 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-08-18
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Entréplan: Kök i öppenplanlösning med vardagsrum, stora fönsterpartier ut mot en stor terass, sovrum, badrum med dusch. Övreplan: Tre sovrum(ett används idag som kontor) badrum med tvättmaskin och torktumlare. Källarplan: Stort allrum/ tvrum, gästrum samt badrum med dusch
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme. IVT värmepump. 500m jordvärmeslang nedgrävd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Helt nya avloppsrör, el, vattenledningar, värmeledningar i hela huset. Ny kyl och frys 2025. Ommålat garage 2025. Källarvåningen totaltrenoverades ink badrum, blev klart 2025. Ny takpapp garage 2025. Huset dränerades augusti/september 2024. (Även sidan mellan hus och garage) Fönstren byttes i början av år 2022. Taket byttes i augusti 2022. Vinden sprutisolerades 2022. Hela fasaden och takkupan byttes och tilläggsisolerades 2022. Entréplan totalrenoverades ink kök och badrum, 2022. Övervåningen totalrenoverades 2020, ink badrummet. Jordvärmepump installerades september 2019.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage samt stor uppfart med flera parkeringsplatser.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
25 119 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 549 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 137 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HEDEMORA TÅNGEN 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
289 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Hedemora,del av(linden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-08-01, Senast ändrad: 2023-12-28)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
6 373 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Dalakraft 48,18 öre/kWh + månadsavgift 40,00 kr/månad x 12 månader, 12 231 kWh = 6373 kr/årFast avgift V/A 4576 kr/år1st lgh avgift 1892 kr/år39,75 kr/kbm vatten Årsförbrukning 172 kbm vatten (14kbm i månaden)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Beställd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan: Kök och vardagsrum i öppen planlösning, alla rum har laminatgolv och ljust/ vita väggar. Badrum med kakel och klinker. Golvvärme. Övreplan: Tre sovrum/ kontor, alla rum har laminatgolv och ljust/ vita väggar. Badrum med kakel och klinker, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme. Källarplan: Stort allrum, sovrum klinker på golven och ljust/ vita målade väggar. Badrum med kakel och klinker. Golvvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 14 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel