Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vessigevägen 8

Vinbergs Kyrkby, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 94

Villa · 120 m² · 4 rum

2 195 000 kr Utgångspris

18 292 kr/m²

Publicerad 12 maj 2026 · 166 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Friliggande hus med många möjligheter i Vinbergs Kyrkby! Typ: Villa Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 67 m 2 Tomtarea: 1 353 m 2 Byggnadsår: 1938 Driftkostnad: 84 200 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Fastigheten är belägen i Vinbergs kyrkby i Falkenbergs kommun och omfattar ett friliggande, äldre bostadshus med tillhörande tomt. Bostaden uppfördes omkring slutet av 1930-talet och är ett exempel på tidens småskaliga villabebyggelse, med arkitektoniska drag som speglar den lokala bebyggelseutvecklingen. Byggnadens ålder och karaktär bidrar till ett kulturhistoriskt sammanhang, vilket innebär att hänsyn bör tas till husets ursprungliga uttryck vid eventuella förändringar. Bostaden är fördelad över två våningsplan och har en flexibel planlösning med flera rum, vilket ger nästa köpare möjlighet att renovera och anpassa bostaden efter egna behov och önskemål. Entré sker via hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen nås bostadens rum samt trappa till övre plan. På entréplanet finns kök med förvaringsmöjligheter och plats för matbord, allrum som är angränsande till flera rum samt ytterligare rum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller liknande. I allrummet finns murad eldstad med insats i gjutjärn. Övre plan inrymmer hall och ytterligare rum med varierande användningsmöjligheter. I bostaden finns badrum med wc och handfat samt separat tvättutrymme. Nya vattenrör är dragna på både första och andra våningen. Tomten består av gräsytor och planteringar med utrymme för vidare utveckling. Vinbergs kyrkby präglas av en lugn och lantlig miljö med öppet jordbrukslandskap, låg bebyggelse och närhet till naturen, vilket skapar en rofylld och småskalig omgivning. Samtidigt finns närhet till Falkenbergs serviceutbud, skolor och kommunikationer, vilket ger en kombination av landsbygdens stillhet och stadens funktioner.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
67 m²
Tomtarea
1353 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1938

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
84 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
120 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
67 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Valmat tak, klätt med papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
16 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 038 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme, öppen spis med insats, elektrisk golvvärme i dusch/toalett på övre plan
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten förvärvades 2017. - 2021 byttes husets fönster. - 2021 renoverades dusch/toalett på övre plan. Arbetet utfördes av fackman. - 2021 det är nya vattenrör dragna på både första och andra våningen. - 2021 drogs ny el och nya elcentraler har installerats. Arbetet har utförts av fackman. Jordfelsbrytare finns i huset. Ovanstående upplysningar lämnades av fastighetsägaren. Nedanstående upplysning finns från ett protokoll gjort av Anticimex 2017: - 2015 blåste det gamla plåttaket av vid en storm. Ett nytt papptak monterades via försäkringsbolag. Samtidigt byttes hängrännor/stuprör.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
84 200 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
2 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 657 500 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 353 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG VINBERG 2:40
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
508 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Vinbergs kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-02, Senast ändrad: 2024-01-15)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
65 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Våning 1 Entré/Hall Entré/hall med plats för avhängning av ytterkläder och anslutning till bostadens övriga rum. Kök Kök med arbetsbänkar, förvaringsskåp och plats för matbord. Fönster ger dagsljusinsläpp. Vardagsrum Vardagsrum med fönster och trägolv. Rummet är angränsande till flera rum och har murad eldstad med insats. Sovrum Sovrum med fönster och plats för säng samt förvaring. Våning 2 Allrum Allrum med fönster och förbindelse till våningsplanets rum. Badrum Badrum utrustat med wc, handfat och kaklade väggar. Sovrum Sovrum med fönster, radiator och trägolv. Sovrum Ytterligare sovrum med fönster och plats för möblering efter behov.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 12 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel