Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Haga 21

Grodinge, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik) · 147 91

Villa · 150 m² · 5 rum

5 800 000 kr Utgångspris

38 667 kr/m²

Publicerad 18 oktober 2026 · 7 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Harmonisk villa omgiven av natur med grönskande trädgård och utsikt Typ: Villa, 1 plan i suterräng Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 150 m 2 Biarea: 54 m 2 Tomtarea: 3 156 m 2 Byggnadsår: 1981 Driftkostnad: 24 767 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Harmonisk villa omgiven av natur med grönskande trädgård och utsikt Välkommen till Haga 21, en villa som bjuder in till ett lugnt och naturnära boende i Grödinge. Här möts du av en rofylld miljö där hemmet omges av en grönskande trädgård och vacker natur. Med fyra sovrum erbjuder denna villa gott om plats för familjen att trivas och växa, med generösa sociala ytor och en fantastisk utsikt över fält och skog. Redan i hallen möts du av ett praktiskt korkgolv och en platsbyggd förvaringslösning. Den vitmålade trappan leder dig vidare till övre plan. Vardagsrummet är ljust och rymligt med laminatgolv och fönster som släpper in rikligt med dagsljus. En värmande braskamin skapar en mysig atmosfär under årets svalare kvällar. Intill vardagsrummet ligger den ljusa och öppna matplatsen med laminatgolv och fönster som ger utsikt mot det inglasade uterummet och den omgivande naturen, med gott om plats för större sällskap. Köket är funktionellt med träskåp, bänkskiva och ett kaklat stänkskydd. Här finns integrerade vitvaror och en diskho under fönstret som ger utsikt över trädgården och vattnet. Från matplatsen når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och är en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Härifrån har du en rofylld utsikt över fält och skog. Utöver uterummet finns en stor uteplats med pergola, perfekt för avkoppling. Sovrummen, totalt fyra, erbjuder antingen laminatgolv eller mjuk heltäckningsmatta. Ett arbetsrum med laminatgolv och stort fönster skapar en lugn arbetsmiljö med utsikt över träd och natur. Badrummen är helkaklade med dusch, fristående badkar och bastu för avkoppling; ett av dem har dubbla handfat. Tvättstugan är praktisk med arbetsbänk, ho, förvaringsskåp och plats för tvättmaskin, med utsikt mot trädgården. Dessutom finns en rymlig klädkammare med hyllsystem och hängmöjligheter. Utomhus väntar en grönskande trädgård med träd, buskar och blommande växter. Här finns en charmig gäststuga och en brunn, allt omgivet av en rofylld natur. Fastigheten har även ett garage med takterrass och egen parkeringsplats. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
54 m²
Tomtarea
3156 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1981
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 767 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
150 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietSamt garage ca 36kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
2 686 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
51 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-08-20
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Samt garage ca 36kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Kök 2002 Täljstenskamin 2007 Bergvärme 2010 Fönster samt verandadörr 2015
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbel garage med elbilsladdning Vedbod
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
24 767 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 287 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 156 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BOTKYRKA ÖSTRA BRÖTA 4:28
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
1 315 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
8 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN: HALL: Stor välkomnande hall med korkmatta. Målade väggar ALLRUM/SOVRUM: Ljust allrum/sovrum med utgång till uteplats. Heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns även en stor klädkammare. DUSCHRUM: Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat, bastu och duschhörna. TVÄTTSTUGA: Stor och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. SKAFFERI: WC: Med toalett och handfat. PANNRUM: Med bergvärme pump och vattenfilter. ÖVRE PLAN: VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök med laminatgolv och målade väggar. KÖK/MATPLATS: L-kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl, frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6-8 personer. Målade väggar laminatgolv. Från köket når ni även en stor inglasad balkong med vacker utsikt över åkrarna. SOVRUM: Stort sovrum med målade väggar och laminatgolv. SOVRUM: Stort sovrum med målade väggar och laminatgolv. SOVRUM: Stort sovrum med målade väggar och laminatgolv. BADRUM: Kaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns badkar, handfat och toalett.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Grödinge Välkommen till Grödinge som tillhör Botkyrka kommun. Området sträcker sig över ett större södra Botkyrka och omfattas av lantbruksbyggd. Här finns en god blandning av villor, fritidshus, lantbruk samt mindre gårdar. Grödinge är centralt placerat på Södertörn med närhet till Tumba, Tullinge, Huddinge, Södertälje, Haninge samt Nynäshamn Kommunikationer Här finns bra bussförbindelser. Buss 783 går mellan Nynäshamn och Södertälje. Buss 727 och 729 går mot Tumba station, därifrån går pendeltåg. Pendeltåget tar ca 25 till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. Natur och Fritid Är du en natur och friluftsmänniska? Grödinge har tillgång till stora skogar och flera naturreservat. Närhet till sjö och hav och en mycket fin omgivande natur. Många kommer hit för att plocka svamp och bär. För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå med familjen eller kanske fiska med vännerna? Då finns det badplatser både vid havet samt vackra insjöar, B.la. Malmsjön. Grödinge båtklubb har cirka 350 medlemmar - seglare, sportfiskare och motorbåtsägare. Hos oss står trivsel och sammanhållning i fokus. Klubben drivs som en ideell förening, vilket innebär att medlemmarna delar på vaktgång, deltar i gemensamma arbetsdagar och i övrigt sköter anläggningen. I gengäld kan du ha båt till en rimlig kostnad året om på en anläggning med bra faciliteter. Besök gärna http://751861136946842842.weebly.com/ om du vill läsa mer. Affärer och restauranger I Vårsta finns närmaste livsmedelsaffär. I centrum finns även en restaurang/pizzeria. Caféerna i Eldtomta & Rosenhill är mycket populära, framför allt sommartid då många motorcyklister tar sig dit. Sjökrogen vid Skanssundet är också värd ett besök. Skolor och barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. Det finns ett flertal förskolor i Vårsta. I Sibble finns det även en förskola som idag drivs som ett föräldrakooperativ i Olberga skolans tidigare lokaler. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se Övrigt Finns även närhet till Grödinge kyrka samt Grödinge Hembygdsförening för dig som vill besöka
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus är skattebefriade i femton år. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 800 000 kr · publicerad 18 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel