Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Södra kyrkogatan 9
Tingvallastaden, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 56 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad citytvåa på markplan
Med stort nöje presenterar vi denna citytvåa med stadspulsen precis utanför! Bostadens 56 kvadratmeter fördelar sig på ett välutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett härligt sovrum med utgång till uteplatsen samt ett helkaklat duschrum med en praktisk vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare. Uteplatsen vetter mot väster så här kan ni njuta av kvällssolen. Hela bostaden präglas av ljusa och fräscha ytskikt med klassiskt parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter erbjuds tack vare både en rymlig klädkammare i anslutning till hallen samt tre garderober i sovrummet. På Södra Kyrkogatan bor ni med stadspulsen precis utanför dörren med restauranger, caféer, shopping och nöjesliv på bekvämt gångavstånd. På någon minuts promenad hittar ni dessutom Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik. Ett tillfälle som sällan kommer åter, välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 56 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2012
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 285 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 499 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2012-2013
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2022-02-08
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-02-08T15:01:14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 101
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen äger inga parkeringsplatser men Citygaraget i Karlstad KB har 31 st friköpta platser i garage under fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV/internettjänst beställer de boende själva från Karlstad stadsnät.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: 2022: Mjukvara i hiss uppdaterades. Planerade underhåll: Måleri av trädetaljer, utbyte av belysning till led, översyn av entrédörrarna samt att diskussioner för föreningens innergård förs (odlingslådor, möbler osv). Dock inget spikat angående innergården i dagsläget. Föreningen planerar att installera solceller på taket samt en vägg i anslutning till innergården. Inga vidare beslut tagna i dagsläget (2024-10-28).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5499 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Freja 15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 304581
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 6.41
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41