Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Södra kyrkogatan 9

Tingvallastaden, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad citytvåa på markplan

Med stort nöje presenterar vi denna citytvåa med stadspulsen precis utanför! Bostadens 56 kvadratmeter fördelar sig på ett välutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett härligt sovrum med utgång till uteplatsen samt ett helkaklat duschrum med en praktisk vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare. Uteplatsen vetter mot väster så här kan ni njuta av kvällssolen. Hela bostaden präglas av ljusa och fräscha ytskikt med klassiskt parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter erbjuds tack vare både en rymlig klädkammare i anslutning till hallen samt tre garderober i sovrummet. På Södra Kyrkogatan bor ni med stadspulsen precis utanför dörren med restauranger, caféer, shopping och nöjesliv på bekvämt gångavstånd. På någon minuts promenad hittar ni dessutom Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik. Ett tillfälle som sällan kommer åter, välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2012
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 285 kr/mån
Driftkostnad
5 499 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2012-2013
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2022-02-08
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-02-08T15:01:14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
101
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser men Citygaraget i Karlstad KB har 31 st friköpta platser i garage under fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV/internettjänst beställer de boende själva från Karlstad stadsnät.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: 2022: Mjukvara i hiss uppdaterades. Planerade underhåll: Måleri av trädetaljer, utbyte av belysning till led, översyn av entrédörrarna samt att diskussioner för föreningens innergård förs (odlingslådor, möbler osv). Dock inget spikat angående innergården i dagsläget. Föreningen planerar att installera solceller på taket samt en vägg i anslutning till innergården. Inga vidare beslut tagna i dagsläget (2024-10-28).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5499 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Freja 15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
304581
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
6.41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel