Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Lilla Bergaliden 1
Centrum Helsingborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 23
Lägenhet · 74 m² · 3 rum
2 495 000 kr Utgångspris
33 716 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Central trea i Helsingborg med tre balkonger och fint ljusinsläpp Välkommen till en ljus och välplanerad trea i hjärtat av Helsingborg – ett hem som kombinerar centralt läge med ovanlig rymd och härliga balkonger. Bostaden är belägen på våning 2 och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, stilrena materialval och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, och ligger i anslutning till en av bostadens tre balkonger. Ja, du läste rätt – tre balkonger! Här ges unika möjligheter att följa solen från morgon till kväll, njuta av stadspulsen eller skapa egna oaser för avkoppling. De två sovrummen är rofyllda och väl tilltagna, med plats för både säng och förvaring. Badrummet är fräscht och stilrent, golvvärme finns och bostaden erbjuder genomgående en harmonisk och trivsam känsla. Det finns även tvättmaskin placerad i köket. Här bor du med ett attraktivt cityläge, med gångavstånd till restauranger, shopping, kommunikationer och havet – allt som gör livet i centrala Helsingborg så eftertraktat. En bostad som måste upplevas på plats! Visa mer Välkommen till en smakfull och välplanerad trea i centrala Helsingborg – ett hem som verkligen sticker ut med sina tre balkonger, sitt fina ljusinsläpp och sin genomgående harmoniska känsla. Här bor du på våning 2 i ett attraktivt läge med stadens puls precis utanför dörren, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Planlösningen är både funktionell och social, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och skapar en luftig och inbjudande miljö. Rummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats – perfekt för middagar med vänner eller lugna kvällar hemma. Härifrån nås en av bostadens balkonger, vilket förlänger sällskapsytan under årets varmare månader. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för matgrupp och även från köket nås ytterligare en balkong – idealisk för morgonkaffet i solen. Kombinationen av funktion och estetik gör köket till en plats där det är lika trevligt att laga mat som att umgås. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med behagliga färgval och bra förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har direkt access till den tredje balkongen – en privat oas där du kan starta dagen i lugn och ro eller varva ner på kvällen. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och stilrent utformat med en tidlös design som bidrar till bostadens enhetliga och välskötta intryck, golvvärme finns. Tvättmaskin finns belägen i köket. Det som verkligen gör denna bostad unik är de tre balkongerna – en ovanlig lyx som ger dig möjlighet att följa solen hela dagen och skapa olika miljöer beroende på tid och behov. Här finns plats för både odling, avkoppling och sociala stunder. Läget är svårslaget. Du bor mitt i centrala Helsingborg med närhet till allt – ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, service och kommunikationer. Dessutom har du gångavstånd till havet och vackra promenadstråk längs kusten. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av cityliv med bekvämlighet och livskvalitet – en bostad att trivas i länge. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 709 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum varav 2 sovrum + Kök
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 74 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 5, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns parkering på gatan. Det finns även flera garage i området där det går att hyra en parkeringsplats.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns parkering på gatan. Det finns även flera garage i området där det går att hyra en parkeringsplats
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1939-1940
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- F + F med återvinning
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2021-10-13
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 72 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 74 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 709 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 5 709 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 590 373 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 50 lägenheter varav 5 hyresrätter, 6 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Föreningen äger fastigheterna Minerva 16 i Helsingborg.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Avgiften höjdes senast med 3% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Inga garantier kan dock lämnas på att det inte kommer att ändras, det beror på omvärldsläget
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 18
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 3 600 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33