Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lilla Bergaliden 1

Centrum Helsingborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 23

Lägenhet · 74 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

33 716 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Central trea i Helsingborg med tre balkonger och fint ljusinsläpp Välkommen till en ljus och välplanerad trea i hjärtat av Helsingborg – ett hem som kombinerar centralt läge med ovanlig rymd och härliga balkonger. Bostaden är belägen på våning 2 och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, stilrena materialval och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, och ligger i anslutning till en av bostadens tre balkonger. Ja, du läste rätt – tre balkonger! Här ges unika möjligheter att följa solen från morgon till kväll, njuta av stadspulsen eller skapa egna oaser för avkoppling. De två sovrummen är rofyllda och väl tilltagna, med plats för både säng och förvaring. Badrummet är fräscht och stilrent, golvvärme finns och bostaden erbjuder genomgående en harmonisk och trivsam känsla. Det finns även tvättmaskin placerad i köket. Här bor du med ett attraktivt cityläge, med gångavstånd till restauranger, shopping, kommunikationer och havet – allt som gör livet i centrala Helsingborg så eftertraktat. En bostad som måste upplevas på plats! Visa mer Välkommen till en smakfull och välplanerad trea i centrala Helsingborg – ett hem som verkligen sticker ut med sina tre balkonger, sitt fina ljusinsläpp och sin genomgående harmoniska känsla. Här bor du på våning 2 i ett attraktivt läge med stadens puls precis utanför dörren, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Planlösningen är både funktionell och social, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och skapar en luftig och inbjudande miljö. Rummet erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats – perfekt för middagar med vänner eller lugna kvällar hemma. Härifrån nås en av bostadens balkonger, vilket förlänger sällskapsytan under årets varmare månader. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för matgrupp och även från köket nås ytterligare en balkong – idealisk för morgonkaffet i solen. Kombinationen av funktion och estetik gör köket till en plats där det är lika trevligt att laga mat som att umgås. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med behagliga färgval och bra förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har direkt access till den tredje balkongen – en privat oas där du kan starta dagen i lugn och ro eller varva ner på kvällen. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht och stilrent utformat med en tidlös design som bidrar till bostadens enhetliga och välskötta intryck, golvvärme finns. Tvättmaskin finns belägen i köket. Det som verkligen gör denna bostad unik är de tre balkongerna – en ovanlig lyx som ger dig möjlighet att följa solen hela dagen och skapa olika miljöer beroende på tid och behov. Här finns plats för både odling, avkoppling och sociala stunder. Läget är svårslaget. Du bor mitt i centrala Helsingborg med närhet till allt – ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, service och kommunikationer. Dessutom har du gångavstånd till havet och vackra promenadstråk längs kusten. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av cityliv med bekvämlighet och livskvalitet – en bostad att trivas i länge. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 709 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
74 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns parkering på gatan. Det finns även flera garage i området där det går att hyra en parkeringsplats.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns parkering på gatan. Det finns även flera garage i området där det går att hyra en parkeringsplats
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939-1940
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
F + F med återvinning
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-10-13
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
74 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 709 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 709 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
590 373 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
50 lägenheter varav 5 hyresrätter, 6 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheterna Minerva 16 i Helsingborg.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes senast med 3% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Inga garantier kan dock lämnas på att det inte kommer att ändras, det beror på omvärldsläget
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
18
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel